V exkluzivním zastoupení Vám nabízíme vícegenerační rodinný dům 7+2 v klidné lokalitě Ratíškovic. Tento prostorný dům s užitnou plochou 330m² a přístavkem o užitné ploše 200m² poskytne dostatek prostoru pro celou Vaši rodinu. Více generační nemovitost se nachází na ulici Vítězná a disponuje kromě přístavku využívaného jako keramická dílna s možností přestavby na dům pro hosty také garáž (s vozíkem v ceně) spolu s prostornou zahradou nabízející možnost výstavby sklípku či bazénu.Podle návrhů vizualizací a půdorysů je možné se inspirovat a nemovitost přestavět na 2 až 3 bytové jednotky. Z důvodu nedodání energetické náročnosti, uvádíme energetický štítek náročnosti skupiny G. Dům je postaven z cihly s betonem a je vybaven ústředním plynovým topením. Okolí domu nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně školy, restaurací a kulturních zařízení. Díky dobré dostupnosti příměstské dopravy a silnic je snadné se dostat do okolních obcí i do centra města.Tato mimořádně prostorná nemovitost z roku 1964 s možností rozsáhlé rekonstrukce a modernizace nabízí ideální příležitost pro nové majitele. Nejedná se o hospodárnou nemovitost, nicméně její potenciál je obrovský.Nenechte si tuto jedinečnou nabídku ujít! Kontaktujte mě ještě dnes pro více informací či pro domluvení prohlídky. ★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Dům, vila ★ Okres: Hodonín ★ Adresa: Ratíškovice, Ratíškovice, Vítězná ★ Celkem podlaží: 2 ★ Plocha podlahová: 530 m² ★ Plocha užitná: 530 m² ★ Plocha zastavěná: 220 m² ★ Plocha vlastního pozemku: 656 m² ★ Druh objektu: Cihlová ★ Vybavení: Garáž, Veřejné parkování, Garážové stání ★ Stav objektu: Před rekonstrukcí ★ Staří objektu: 60 ★ Dostupnost: Příměstská doprava, Silnice ★ Infrastruktura: Škola, Školka, Pošta, Obecní úřad ★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.