Vícegenerační dům 7+2, přístavek, velký pozemek, investiční potenciál Ratíškovice

V exkluzivním zastoupení Vám nabízíme mimořádně prostorný vícegenerační rodinný dům o dispozici 7+2 v klidné části obce Ratíškovice, na ulici Vítězná.

Hlavní dům s užitnou plochou cca 330 m² doplňuje samostatný přístavek o ploše cca 200 m², aktuálně využívaný jako keramická dílna, který nabízí široké možnosti dalšího využití. Celkově se jedná o nemovitost s nadstandardním prostorem, vhodnou jak pro vícegenerační bydlení, tak i jako zajímavou investiční příležitost.

Dle zpracovaných vizualizací a půdorysů lze nemovitost přestavět nejen na komfortní rodinné bydlení s odděleným zázemím, ale také na investiční projekt – například rozdělení hlavního domu až na 3 samostatné bytové jednotky a přestavbu přístavku na další 1–2 byty dle zvoleného dispozičního řešení.

Součástí nemovitosti je garáž (včetně vozíku v ceně) a prostorná zahrada, která nabízí dostatek místa pro vybudování bazénu, vinného sklípku nebo relaxační zóny.

Dům je postaven z kombinace cihly a betonu a je napojen na ústřední plynové vytápění. V blízké době je plánováno vybudování nové internetové přípojky, což zvýší komfort budoucího užívání i atraktivitu pro případný pronájem.

Nemovitost byla postavena v roce 1964 a je určena k rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje plně přizpůsobit prostor vlastním představám či investičnímu záměru.

Obec Ratíškovice nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně školy, restaurací a kulturního vyžití. Samozřejmostí je dobrá dopravní dostupnost do okolních obcí i větších měst.

Energetický štítek nebyl dodán, proto uvádíme třídu G.

Pokud hledáte nemovitost s velkorysým prostorem, variabilním využitím a silným investičním potenciálem, je tato nabídka ideální volbou.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.