Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům, nyní využívaný jako chalupa, v malebné a klidné části obce Rozhraní u Svitav, mimo hlavní silnici a v těsné blízkosti lesa. Dům stojí na pozemku o celkové ploše 314 m² a prošel modernizací, která zahrnovala novou střešní krytinu včetně laťování, částečně plastová okna a nové vchodové dveře. Naproti domu, přes cestu ve svahu, se nachází sklep.

V přízemí domu se nachází kuchyň propojená s obývacím pokojem, kde jsou umístěna kachlová kamna, která zajišťují útulné vytápění. Nově zrekonstruovaná koupelna nabízí rohovou vanu, umyvadlo, místo pro pračku a samostatnou toaletu. Z obývacího pokoje je přímý vstup na zahradu, ideální pro posezení, grilování nebo zahradničení. K dispozici je také vstupní chodba a skladovací prostor na dřevo.

Do podkroví vedou schody, kde se nachází jeden pokoj a prostorná půda, kterou lze přeměnit na další obytné místnosti podle vašich představ. Vytápění domu je kombinované – kachlová kamna doplňují elektrické přímotopy a ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Voda je obecní.

Tento dům je ideální pro rekreaci, rodinné víkendy i trvalé bydlení, s možností dalšího rozšíření obytné plochy a využití sklepa naproti domu. PENB zatím nebyl dodán, z tohoto důvodu uvádíme třídu G.

Obec Rozhraní leží v malebném údolí řeky Svitavy, cca 20 km od Svitav, 7 km od Letovic, 19 km od Boskovic a 45 km od Brna. Obec nabízí základní občanskou vybavenost, včetně obchodu, pošty, motorestu a hospody. Vlaková zastávka a autobusová zastávka jsou dostupné během několika minut chůze a díky blízkosti silnice I/43 je výborná dopravní dostupnost do okolních měst.

Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle vlastních kritérií.