Rozestavěný moderní rodinný dům v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy, Strančice – klid, příroda a skvělá dostupnostObec Strančice patří k nejvyhledávanějším lokalitám v okolí Prahy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost – školu, školku, lékaře, obchody, restaurace i sportoviště. Díky přímému vlakovému spojení a napojení na dálnici D1 jste v centru Prahy za pár minut. Okolní příroda, lesy a cyklostezky dávají Strančicím punc místa, kde se snoubí komfort moderního života s klidným bydlením na venkově.________________________________________Dům Praktik 1314 – komfortní rodinné bydleníNa prostorném pozemku o rozměrech cca 19 × 50 m stojí uzavřená hrubá stavba patrového domu s obytným podkrovím, která je již osazena okny a má zateplenou střechu. Díky tomu můžete ihned pokračovat ve vnitřních pracích a dům si dokončit podle svých představ.Hlavní parametry domu• Počet pokojů: 5 (včetně pokoje pro hosty v přízemí)• Užitková plocha: 134,6 m²• Celková podlahová plocha: 188,6 m²• Zastavěná plocha domu: 98,3 m²• Zastavěná plocha s garáží: 120,9 m²• Garáž: 42 m² + příprava na vedlejší parkovací stání o celkové ploše 83 m²• Energetická náročnost: C (nízkoenergetický dům)________________________________________Dispoziční přednosti• prostorný obývací pokoj s krbem (29,1 m²) propojený s kuchyní a jídelnou• spíž a technická místnost v přízemí• koupelna v přízemí + plnohodnotná koupelna v patře• samostatná šatna + vestavěné úložné prostory• každý pokoj v podkroví s přístupem na balkon• pohodlné schodiště, praktické členění místností• další úložný prostor v podkroví přístupný skládacím schodištěm________________________________________Co získáte - tento dům je ideální pro rodinu, která hledá:• nový domov v atraktivní lokalitě nedaleko Prahy• prostorný pozemek poskytující soukromí i dostatek místa pro zahradu a relax• praktické dispoziční řešení a dostatek úložného prostoru• garáž pro pohodlné parkování a přípravu na další venkovní stání________________________________________Výsledkem je moderní rodinný dům v obci Strančice, který vám dá komfort, úsporný provoz a výjimečnou lokalitu s dostupností do hlavního města.ev.č.: 0009včetně provize a právního servisutřída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Samostatnýdruh objektu: Cihlovástav objektu: Ve výstavběumístění objektu: Klidná část obcetyp domu: Přízemnívelikost: 1 pokojzastavěná plocha (m²): 98.3užitná plocha (m²): 134.6plocha parcely (m²): 979celková podlahová plocha (m²): 188.6