Hledáte jedinečné bydlení v klidné a prestižní lokalitě, která nabízí dokonalé spojení soukromí, pohodlí a výborné dostupnosti do centra lázeňského města Teplice? Dům, který si můžete upravit dle svých přání a potřeb? Nabízíme Vám k prodeji řadový rohový rodinný dům 6+1 s prostornou dvougaráží, třemi terasami, vlastním welnes se saunou a zahradou, pozemky o celkové výměře 559 m², z toho zastavěná plocha činí 226 m². Nabízí tak výborný potenciál klidného rodinného bydlení v zeleni s dobrou dostupností do centra města. Zimní zahrady a zahrada jsou orientovány jižním až jihozápadním směrem, což nabízí dostatek slunce pro relaxaci i zahradničení.

Stavba domu z r. 1980. Dům má smíšenou konstrukci, tři podlaží a malý sklípek. Dispozičně je řešen jako jednogenerační (s možností upravení pro dvougenerační bydlení) 6+1, lodžie či terasy na obě strany a prostornou garáží. Obrovským benefitem je vlastní samostatné welnes, které bylo přistavěno později. Na oplocené zahradě jsou vzrostlé keře a stromy, skleník a zděné kůlny.

V 1. NP se nachází zádveří, chodba se schodištěm, technická místnost a sklad (celkem cca 25 m²), garáž (45,5 m²), WC, místnost s kulečníkovým stolem (16,1 m²), welnes centrum se saunou, výřivkou, sprchou a odpočívárnou (25,5 m²). Zároveň se dostaneme do dvou zimních zahrad (10,5 a 22 m²) a na vlastní oplocenou zahradu se skleníkem a zděnými kůlnami. Z garáže je přímý vstup do obytné části domu.

Ve 2. NP se nachází hlavní obytná část domu kuchyní a jídelnou (20,5 m²) se vstupem na terasu (9,2 m²), obývací pokoj s krbem (23,5 m²) se vstupem na druhou terasu (9 m²) a samostatný pokoj (15 m²). Z chodby je vstup do koupelny se sprchovým koutem a WC (4,2 m²).

Ve 3. NP se nachází 3 samostatné pokoje/ložnice (22, 13 a 12,3 m²), z jednoho pokoje je vstup na třetí lodžii (4,2 m²). I v tomto patře se nachází koupelna s vanou a samostatné WC.

Dům je připojený na veškeré dostupné sítě (voda, kanalizace, elektrika, plyn). Topení a ohřev vody zajišťuje centrální plynový kotel, druhý kotel je umístěn ve welnes a slouží pro potřeby ohřevu vody v této části domu.

Rovinatá oplocená zahrada nabízí díky stromům a keřům dostatek soukromí a umožňuje jak oddychovou, tak i užitnou funkci.

Samotná lokalita nedaleko Zámecké zahrady je klidná vilová čtvrť, ideální pro rodinné bydlení. Do centra Teplic se autem dostanete za pár minut. Ulice U Hrádku je s minimálním provozem, a tak velkou výhodou je klid a pohodová atmosféra. Okolí přímo vybízí k procházkám a relaxaci.

Tento výjimečný dům je skvělou volbou pro ty, kteří hledají harmonické a klidné bydlení s veškerým komfortem a výhodami městského života.

Máte-li zájem o bližší informace či prohlídku, kontaktujte makléře nabídky. Nejbližší prohlídkový den: podle dohody s makléřem nabídky. V případě více zájemců prodej nejvýhodnější nabídce. Nabízíme bezplatné poradenství k financování koupě hypotékou.