DADOT exkluzívne ponúka modernú vilu v Kaštel Novi, len 450 metrov od mora.Vila ponúka luxusné bývanie a výnimočný investičný potenciál. Postavená v roku 2020 a zrekonštruovaná v roku 2024, táto nehnuteľnosť spája sofistikovaný dizajn, prvotriedne materiály a komfort, ktorý zriedkavo nájdete.Hlavné výhody:5 spální / 4 kúpeľne – tri z nich en-suiteVyhrievaný bazén, veľká vírivka a súkromná saunaLuxusný interiér s dizajnérskym nábytkom a krbomFitness zóna, vínotéka, slnečné terasy a tri vonkajšie posedenia6 parkovacích miest, klimatizácia v celom domeVýnimočná investícia – ročný výnos až 150 000 €Obývací priestor – 281 m² plný štýlu a komfortu:Otvorená dispozícia prepája plne vybavenú kuchyňu, jedáleň a obývačku s TV a krbom. Vysoké stropy, strešné okná a posuvné sklenené steny vytvárajú vzdušný priestor, ktorý prirodzene prechádza do exteriéru – z obývačky sa doslova vstupuje do bazéna.Každá spálňa má svoj jedinečný dizajn s prvotriednymi materiálmi a starostlivo zvolenou farebnou schémou.Exteriér – 641 m² súkromného luxusu:Vyhrievaný bazén, vírivka, saunaDve priestranné slnečné terasyTri oddychové zóny na posedenieDokonalá harmónia súkromia a otvoreného priestoruLokalita: Kaštel Novi (Split – Dalmácia)Tichá lokalita v blízkosti mora, pláží, obchodov a prístavu. Výborné dopravné spojenie s mestami Split a Trogir. Ideálne pre rodinné bývanie, víkendový oddych aj ako investičná nehnuteľnosť.Neďaleko sa nachádza aj letisko Split.Investičná príležitosť:Ročný príjem v letnej sezóne: 120 000 €Celoročný potenciál: 150 000 €Návratnosť investície: cca 10 rokovTechnické údaje:Obytná plocha: 281 m²Pozemok: 641 m²Rok výstavby: 2020, rekonštrukcia: 2024Cena: 1 350 000 EurDôležité informácie pre záujemcov:financovanie a služby pre kupujúcich:Možnosť hypotéky cez české banky až do výšky 70 % (pri založení nehnuteľnosti v ČR).Kompletný právny servis a zmluvná dokumentáciaZabezpečenie chorvátskeho daňového čísla (OIB) – poplatok 250 €Organizujeme obhliadky: odvoz zo Slovenska a ČR a späť za poplatok 1 500 €Obhliadka možná po podpise zmluvy o zastúpení (v súlade s Chorvátskym zákonom)Kontakt:Volajte: Po–Pi po 16:00, alebo cez víkendTelefón: 00421 919 072 555E-mail: dadot@pobox.skProvízia pre RK: 3 % + DPH (25 %) z dohodnutej ceny