Ev.č. 19005JVNabízíme k prodeji moderní vilu o dispozici 3+1 v rámci rezidenčního projektu 4Green na Severním Kypru. Nemovitost se nachází přibližně 2 km od moře, tedy jen 5 minut jízdy autem, a nabízí pohodlné bydlení v klidné lokalitě s výhledem na okolní zástavbu a infrastrukturu.Vila má obytnou plochu 175 m² a nachází se na vlastním pozemku o rozloze 340 m². Součástí je prostorná střešní terasa o velikosti 60 m², která poskytuje soukromí a prostor pro relaxaci. Projekt zahrnuje také společný bazén. Majitelé mohou využívat i služeb dalších projektů od stejného developera Dorter.Přízemní vila je kompletně dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. K nemovitosti je vystaven typ listu vlastnictví "exchange title deed".O správu nemovitosti je postaráno formou správy s rozdělením příjmu 65 % pro majitele a 35 % pro provozovatele. Měsíční náklady na provoz činí přibližně 200 € v letních a zimních měsících a 100 € v jarním a podzimním období.Projekt se nachází 50 km (45 minut jízdy) od letiště Ercan (ECN) a 54 km (60 minut jízdy) od letiště Larnaka (LCA), což zajišťuje dobrou dostupnost ze zahraničí.Platební plán je nastavený 5% rezervační poplatek a 95 % při podpisu kupní smlouvy.Tato vila je vhodná jak pro vlastní bydlení nebo rekreaci, tak jako investiční nemovitost s možností výnosu z krátkodobého pronájmu.V případě dotazů či zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat makléře.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: včetně provize.