Rezidence je skrytá v zelených a tichých kopcích nedaleko historické Cortony, jednoho z nejstarších a nejpůvabnějších měst v Toskánsku. Lokalita nabízí dokonalou kombinaci toskánské přírody a místní historie.Místo dýchá spiritualitou a historií. Leží jen kousek od františkánského kláštera „Le Celle”, kde podle legendy pobýval a meditoval sám svatý František z Assisi. Je to skutečná oáza klidu a přírody, ale zároveň v blízkosti romantické Cortony (3km).Dům o s užitnou plochou 184 m² s dalšími 50 m² v hospodářské budově je autentický toskánský skvost. Srdce domu tvoří tradiční zdivo s obkladem z exponovaného kamene v klasické toskánském stylu.Rezidence prošla vytříbenou modernizací, která dokonale spojuje rustikální kouzlo s moderním komfortem. Původní prvky, jako jsou zachované dřevěné trámy, vynikají v kontrastu s moderními dřevěnými podlahami v teplých odstínech a bílými interiéry, což vytváří útulnou a vytříbenou atmosféru.Rezidence je rozdělena na dvě podlaží. Nabízí plně vybavenou kuchyň, obývací prostor a dvě světlé ložnice s dvěma koupelnami, ideální pro pohodlné celoroční bydlení.Samostatná hospodářská budova pak nabízí potenciál pro samostatný apartmán, ideální pro hosty nebo jako investiční příležitost pro turistické ubytování. V této lokalitě je poptávka po turistických pronájmech mimořádně vysoká.Tuto úžasnou venkovskou idylu dotváří pozemek o rozloze 1,5 hektaru, obklopený zelení a olivovými háji, které zdůrazňují bujnost toskánské krajiny. Tato nemovitost je perfektní jako druhý domov daleko od městského ruchu i jako velmi lukrativní investice s vysokým potenciálem zhodnocení.Výborná dostupnost: Letecké spojení Praha – Florencie nebo Perugie a při cestě autem blízkost dálnice A1.Prohlídka a veškerá jednání jsou v českém jazyce.Cena: 675.000 EUR, je již včetně realitního servisu, služeb italského notáře včetně finanční úschovy, ověření vnějších a vnitřních dispozic nemovitosti na katastru nemovitostí a úhrady jednorázové 9% daně z nově nabyté nemovitosti. Uváděná cena v CZK má pouze orientační povahu a slouží pro rychlé srovnání s dalšími nemovitostmi uváděných v CZK.Můžeme Vám také pomoci zajistit údržbu a úklid nemovitosti v době Vaší nepřítomnosti, a také se postarat o její případný turistický pronájem.Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat na telefonním čísle 724 577 295. Rádi Vám poskytneme další informace a domluvíme termín prohlídky.ev.č.: 43710třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Samostatnýdruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýtyp domu: Patrovývelikost: 5 a více pokojůužitná plocha (m²): 234plocha parcely (m²): 15000počet podlaží objektu: 2