Nabízíme k prodeji exkluzivní vilu v unikátní lokalitě české vesnice na ostrově Roatan. Tato nemovitost představuje dokonalou kombinaci luxusního rodinného sídla a chytré investice. Díky promyšlené dispozici lze vilu (s menšími úpravami) využívat jako dva zcela samostatné a plně vybavené celky.

Technické parametry a dispozice:

Užitná plocha: 399m² (4 300 Sq. Ft.) špičkově navrženého prostoru.

Interiér:

Přízemí – Soukromí a nezávislost: Disponuje samostatným vchodem, vlastní prostornou terasou, plně vybavenou kuchyní s obývacím pokojem a dvěma ložnicemi, z nichž každá má svou vlastní koupelnu. Tento prostor je ideální pro hosty, druhou rodinu nebo s menší úpravou k okamžitému pronájmu, aniž by bylo narušeno soukromí v horním patře.

Horní patro – Velkorysé bydlení: Nabízí dominantní obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, odkud je vstup na rozlehlou horní terasu s úchvatným výhledem. Dále zde najdete samostatnou pracovnu, koupelnu s toaletou a hlavní ložnici s vlastní koupelnou.

Exteriér: Dvě dominantní terasy orientované na Karibské moře, které definují pojem „výhled z pohlednice“.

Vybavení: Velkorysá garáž s dílnou a prvotřídní materiál

Hlavní přednosti:

Flexibilita: Pohodlné soužití dvou rodin bez vzájemného rušení.

Investice: Vysoký potenciál pro generování příjmů z pronájmu jedné nebo obou částí.

Balíček „Ready-to-Live“: Prodej nemovitosti je koncipován jako kompletní balíček pro nový začátek v Karibiku. K vile náleží: Vůz Ford Escape (2012) – spolehlivý partner pro objevování ostrova. Loď s motorem Yamaha 15HP – pro vaše soukromé výpravy ke korálovým útesům.

Tato vila představuje vzácnou kombinaci investiční příležitosti a rodinného sídla. Dopřejte si klid a eleganci v srdci tropů.

Kontaktujte nás pro soukromou prohlídku a objevte kouzlo Karibiku.

ev.č.: 0297

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

poloha objektu: Řadový

druh objektu: Smíšená

stav objektu: Velmi dobrý

typ domu: Patrový

velikost: 4 pokoje

zastavěná plocha (m²): 399

užitná plocha (m²): 451

plocha parcely (m²): 850

počet podlaží objektu: 2