Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům nacházející se v širším okruhu města Niš, v bezprostřední blízkosti dálničního napojení. Dům je situován na klidném místě s výbornou dostupností města a představuje ideální kombinaci soukromí, prostoru a strategické polohy.Jedná se o patrový dům (přízemí + podkroví) s celkovou užitnou plochou 130 m², postavený na rozsáhlém pozemku o výměře 2000 m².Dispozice domu zahrnuje obývací pokoj, kuchyni, dvě ložnice – každá s vlastním koupelnovým zázemím, celkem tři koupelny, tři úložné prostory a samostatný prostor pro pračku. Dům je vytápěn centrálním topením na pelety, napojen na elektřinu, městský vodovod i vlastní studnu.Přístupová cesta a dvůr jsou zpevněny silnou štěrkovou vrstvou.Na pozemku se dále nacházejí pomocné objekty, sklad nářadí a zázemí pro případný chov zvířat. Nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro investiční využití – venkovský turismus, rekreační objekt nebo podnikání.Město Niš disponuje letištěm s výborným spojením z Vídně. Jižní Srbsko nabízí skvělou kombinaci městského života a úniku do panenské přírody.🏠 Technické a praktické informaceužitná plocha: 130 m²dispozice: 4 pokojepozemek: 2 000 m²typ stavby: novostavbastav: okamžitě obyvatelnývlastnictví: 1/1vytápění: tuhá palivaenergetický štítekkamerový a zabezpečovací systémelektřina, voda, kanalizace🇷🇸 Proč právě Srbsko?Srbsko nabízí jedinečnou kombinaci dostupných cen nemovitostí, jasných vlastnických vztahů a možnosti dlouhodobého pobytu. Strategická poloha Balkánu, nízké životní náklady a rostoucí zájem o region dělají ze Srbska chytrou volbu pro bydlení i investici.🤝 Proč naše agentura? Působíme na realitním trhu v celém Srbsku a nabízíme:kompletní servis od A do Zprověření právního stavu nemovitostíasistenci s pobytem / rezidencíznalost místního práva a postupůslužby nad rámec běžného realitního standardu💰 Cena: 115 000 € + provize agentuře 📩 Kontakt: info@srbskysen.com