

8 970 000 Kč
Splátka od 36 151 Kč měsíčně (úrok 4,39 %)Rodinný dům, 305 m², Boženy Němcové, Teplice nad Metují
Výjimečný penzion v secesní vile – Teplice nad Metují, Adršpach
Nabízíme k prodeji jedinečný penzion Kamínek nacházející se v malebném městě Teplice nad Metují, přímo v srdci CHKO Broumovsko a jen pár minut od vstupu do Adršpašsko-teplických skal. Tento turisticky vyhledávaný region patří k nejnavštěvovanějším místům v České republice a zajišťuje celoroční zájem o ubytování.
Historie a charakter nemovitosti
Penzion sídlí ve stylové secesní vile s nezaměnitelným historickým charakterem. Budova na první pohled upoutá reprezentativní architekturou, původními detaily a atmosférou, která hostům nabízí mnohem víc než jen běžné ubytování. Jedná se o nemovitost s duší a příběhem, která v sobě spojuje eleganci minulosti s komfortem současnosti.
Ubytovací kapacita a dispozice:
• Kapacita: až 35 lůžek
• Pokoje: dvou-, tří- a čtyřlůžkové, dále apartmán pro rodiny nebo skupiny
• Každý pokoj má vlastní sociální zařízení, jeden pokoj má i balkón
• Hosté mají k dispozici společnou jídelnu a plně vybavenou kuchyň
• Podnikat lze i v oblasti gastronomie, například formou restaurace
• V areálu i přes ulici je dostatek parkovacích míst
Technický stav a vybavení:
Celý objekt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2000 a od té doby je pravidelně udržován. Stav budovy je dobrý, umožňuje okamžité pokračování provozu bez nutnosti dalších investic.
• Vytápění je zajištěno vlastním plynovým kotlem
• Objekt je napojen na kompletní inženýrské sítě a připraven k celoročnímu provozu
• Interiéry jsou zařízené a součástí prodeje je i veškeré vybavení penzionu
• Díky tomu můžete ihned provozovat vaše podnikání / ubytování
Lokalita a okolí:
Teplice nad Metují a okolní Broumovsko nabízí bohaté možnosti turistiky, cykloturistiky a výletů. V bezprostřední blízkosti se nachází:
• Adršpašsko-teplické skály – jeden z největších pískovcových labyrintů v Evropě
• Broumovské stěny a vyhlídky (Supí hnízdo, Hvězda)
• Historické památky – klášter v Broumově, kostel Panny Marie Sněžné a další
• V zimě pak běžecké stopy, menší lyžařská střediska i možnosti pro skialpinismus
Díky těmto přednostem je penzion vyhledávaným cílem turistů po celý rok.
Nezmeškejte tuto výjimečnou nemovitost, která dokáže ihned generovat zisk. Správce doporučíme a je ochotný pokračovat.
Zavolejte mi a pojďme se na Kamínek podívat. S pozdravem Filip Špaček.
Parametry
- ID nabídky Realingo-1479
- Smíšená stavba
- Dobrý stav
- Samostatný
- Patrový
- Přízemní budova s 1 podzemním patrem
- 305 m² užitné plochy
- 1 186 m² pozemku
- 29 410 Kč za m² užitné plochy
- Vybaveno nábytkem
- Sklep (48 m²)
- Energeticky nehospodárná (E)
- Přípojky: elektřina, plyn a kanalizace
- Mimo záplavovou oblast
- Výstavba 2000
- Rekonstrukce 2000
- Dostupné od 6. 10. 2025
- na Realingu
- Aktualizace před 25 dny



