Rodinný dům k rekonstrukci – ideální příležitost pro realizaci vlastního bydleníStav nemovitosti:Dům je obyvatelný rekonstrukce je uvedena z důvodu, že nesplňuje současné standardy bydlení, přesto má velký potenciál – díky prostoru, dispozici a možnosti rozšíření.Kuchyně v horním patře není v mědiNabízím ke koupi dvoupodlažní rodinný dům v klidné ulici na adrese K Lázinkám 4, Brno, který je určený k rekonstrukci.Dům nabízí dostatek prostoru pro přestavbu podle vašich představ a díky svému dispozičnímu řešení umožňuje i variantu dvougeneračního bydlení.Dispozice domuCelkem 4+2, užitná plocha 172,94 m²1. patro (69,25 m²)vstupní chodba (7,95 m²)chodba spojující pokoje a vstup na dvůr (6,47 m²)2 samostatné pokojepokoj 1 (15,54 m²)pokoj 2 (19,32 m²)kuchyně (14,19 m²)koupelna (5,78 m²)Z přízemí je možné probourat do přístavku na dvoře a rozšířit tak obytný prostor.2. patro (66,26 m²)vstupní chodba se schody (8,63 m²)2 samostatné pokojepokoj 1 (20,91 m²)pokoj 2 (17,68 m²)kuchyně (12,72 m²)koupelna (3,9 m²)spojovací chodba (2,42 m²)Podkroví nabízí možnost vybudování dalších obytných prostor.Dvorek a přístavek:plocha dvorku: 108,7 m²přístavek (37,43 m²) – kuchyně, pokoj, koupelna a spížDíky tomu, že přístavek má svůj vchod ze dvora je možnost ho využít jako samostatnou jednotku, ateliér či kancelář.Nebo je zde možnost propojit ho s domem a vytvořit větší prostor v přízemí.Na nemovitosti budou probíhat prohlídkové dny - na které se nám přihlaste pomocí telefonního hovoru.Tento dům nabízí skvělou příležitost pro ty, kteří hledají projekt s potenciálem a chtějí si vytvořit domov přesně podle svých představ – v klidné části Brna s veškerou občanskou vybaveností v dosahu.ev.č.: 1723třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Rohovýdruh objektu: Smíšenástav objektu: Dobrýumístění objektu: Klidná část obcetyp domu: Patrovývelikost: 5 a více pokojůzastavěná plocha (m²): 112užitná plocha (m²): 173plocha parcely (m²): 278počet podlaží objektu: 2