Moderní nemovitost k rodinné rekreaci, která funguje jako plnohodnotný celoroční domov.

Nemovitost se nachází v městské části Bystrc u Brněnské přehrady, v klidné chatové osadě Mečkov, s výhledem na hrad Veveří.

Klid lesa, voda na dosah a přitom stále Brno – ideální kombinace pro ty, kteří hledají soukromí, přírodu i komfort městské dostupnosti.

Dispozičně je řešena jako 4+kk a celková užitná plocha je přibližně 94 m². Kolaudace, resp. souhlas s užíváním stavby, byl vydán na konci roku 2017. Objekt je částečně podsklepený, má dvě nadzemní podlaží a poskytuje velmi dobré technické i komfortní zázemí. Velkou výhodou jsou nízké provozní náklady.

V 1. NP se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, zádveří, šatna a koupelna s toaletou.

2. NP nabízí tři samostatné pokoje a druhou koupelnu s toaletou – ideální uspořádání pro rodinu i práci z domova.

Technické a energetické řešení

? krbová kamna s výměníkem (vytápění i ohřev teplé vody)

? elektrický kotel

? solární panely

? akumulační nádrž 700 l

? radiátory

? vlastní vrtaná studna

? vlastní jímka, ČOV

? systém chytré domácnosti – regulace vytápění, ohřevu vody

? elektrické hliníkové rolety na dálkové ovládání

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) bude nově dodán (prozatím uvedena třída G).

Uvedené výměry jsou pouze orientační.

Zahrada poskytuje dostatek soukromí a příjemné zázemí pro odpočinek i setkávání:

? bazén s venkovní sprchou

? připravené rozvody pro venkovní kuchyni

? prostor pro posezení a relax

? možnost budoucího vybudování sauny

Vše je citlivě zasazeno do okolní přírody a respektuje charakter lokality.

Mečkov je lokalita, která má svou prestiž i specifickou atmosféru. Příjezd je po zpevněné komunikaci, lokalita má pravidelné autobusové spojení, zajištěný svoz odpadu, doručování pošty a možnost lodní dopravy po přehradě.

Přijďte se podívat osobně – rádi Vás nemovitostí provedeme. Těšíme se na Vás.