Moderní rodinné bydlení, které kombinuje klid venkova, rychlou dostupnost města a nízké provozní náklady. Tato elegantní nízkoenergetická zděná novostavba v obci Černá u Bohdanče, pouhé 2 km od Lázní Bohdaneč a 7 km od Pardubic, splní i ty nejnáročnější požadavky na komfortní bydlení.

Rodinný dům byl postaven a kolaudován v roce 2017, je ve výborném technickém stavu a spadá do energetické třídy B, což zaručuje velmi úsporný provoz.

Promyšlená dispozice a vzdušný interiér

Dům nabízí variabilní dispozici 3+kk až 4+kk, která se přizpůsobí potřebám rodiny:

• prostorná vstupní chodba,

• šatna a také technická místnost s místem pro pračku a sušičku, atd.

• koupelna s rohovou vanou a samostatné WC,

• ložnice,

• dominantou domu je světlý obývací pokoj propojený s moderním kuchyňským koutem s dostatkem prostoru i úložných míst,

• přímý vstup z obývacího pokoje na zastřešenou terasu a zahradu,

• velký dětský pokoj s možností rozdělení na dva samostatné pokoje.

Interiér působí velmi vzdušně, dům je po celý den krásně prosvětlený a navozuje příjemnou atmosféru domova.

Moderní technologie a nízké náklady

Dům je vybaven řadou nadstandardních prvků, které zajišťují maximální pohodlí i úsporu:

• napojení na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci, plynová přípojka na hranici pozemku,

• vlastní vrtaná studna pro zalévání zahrady,

• vytápění pomocí klimatizačních jednotek v každé místnosti + infrapanely pro silné zimní období,

• podlahové topení v koupelně a chodbě,

• fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm (od spol. PRE) – výrazně nízké náklady na elektřinu,

• centrální vysavač v celém domě,

• kvalitní plastová okna s trojskly, mikroventilací a sítěmi proti hmyzu.

Zálohy na elektřinu se pohybují přibližně 1 300 Kč po většinu roku, v zimním období cca 2 500 Kč.

Zahrada jako oáza klidu

K domu náleží oplocená, pečlivě udržovaná zahrada s okrasnou zelení i ovocnými stromy, která poskytuje naprosté soukromí. Najdete zde:

• zastřešenou terasu ideální pro posezení s rodinou a přáteli,

• krb s udírnou,

• velký zahradní domek,

• dostatek prostoru pro relaxaci, dětské hry i zahradničení.

Parkování je zajištěno krytým stáním pro jedno auto a dalšími třemi parkovacími místy před domem.

Lokalita, která má vše

Černá u Bohdanče je klidná a přátelská obec s výbornou občanskou vybaveností – sportovní hřiště, dětské hřiště, posilovna, obecní úřad, nová školka, obchod, atd. Výborné je také dopravní spojení – do obce zajíždí MHD z Pardubic (linka č. 18).

Okolí nabízí krásnou přírodu, cyklostezky, rybníky a široké možnosti aktivního i relaxačního vyžití.

Tento dům představuje ideální spojení moderní architektury, úsporných technologií a klidného bydlení v atraktivní lokalitě. Nemovitost je bez právních vad a lze ji bez problémů financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme.

Doporučujeme osobní prohlídku – dům Vás okouzlí atmosférou i místem.