Nabízíme Vám k prodeji výjimečný rodinný dům s hospodářskými budovami, bazénem, wellnessem a rozsáhlými pozemky o celkové výměře 28 035 m², jen 5 minut od dálnice D35 a 10 minut od Olomouce.

Nemovitost se nachází v obci Bílá Lhota, katastrální území Červená Lhota u Řimic.

Rodinný dům:

Přízemí kompletně rekonstruováno, obyvatelné a ve velmi dobrém stavu, dispozice: předsíň, společenská místnost s krbem průchozí ze dvou stran, z pravé strany přes ložnici, z levé strany propojená s obývacím pokojem a jídelnou, zde jsou dveře do garáže. Dále se přes obývací pokoj s jídelnou dostanete do prostorné

masivní kuchyně vytvořenou na míru s indukční varnou deskou.

Jídelní stůl, obývací stěna – součástí prodeje, ostatní vybavení dle domluvy.

Koupelna + WC, samostatné WC, podlahové topení v dlažbě, dřevěné okna dvojsklo.

Krb s rozvody (rozvod aktuálně odpojen), obytné podkroví (3 pokoje v původním stavu), sklep cca 3×5 m.

Wellness & relax:

Venkovní krytý bazén 9×4 m s terasou na zahradě, vířivka pro 5 osob na nádvoří vedle pergoly a letní kuchyně, vnitřní infrasauna pro 2 osoby.

Pergola s kuchyní, grilem a kamennou pecí.

Technologie a energetika:

Kombinovaný kotel (plyn/dřevo), solární panely pro ohřev vody, dálkový vodovod + možnost studny, kanalizace, elektřina 230/400 V.

Plyn na hranici pozemku.

Nízké náklady na bydlení 25.000 Kč ročně za topení, elektřina 25.000 Kč ročně a voda 10.000 Kč ročně.

Měsíční náklady cca 5.000 Kč

Hospodářské budovy a garáže:

Garáž pro 2–3 auta, stodoly a hospodářské stavby cca 2×45 m², vhodné pro podnikání, chov či skladování.

Pozemky (celkem 28 035 m²)

Orná půda: 18 321 m² (parcely 86/3, 145/173, 203/140, 203/141)

Trvalý travní porost: 7 120 m² (79/1, 79/2, 86/5)

Zahrada: 1 688 m² (78, 86/2, 103)

Zastavěná plocha a nádvoří: 801 m² (st.37)

Neplodná půda: 72 m² (206/3)

Ostatní plocha: 33 m² (212/16)

Zastavěná plocha domu cca 257 m² včetně garáže, haly a ostatních místností.

plocha obytné části přízemí cca 200 m², 1.NP - podkroví cca 100 m² ( V patře jsou dvě místnosti a půda vhodná k úpravě )

Další přednosti:

Ovocné stromy (jabloně, meruňky, švestky, hrušně, ořech 3×), vinná réva, rybízy.

Možnost vícegeneračního bydlení, spojení bydlení a podnikání, investiční využití (agroturistika, farma, penzion aj.).

Možnost pachtu zemědělské půdy, zadní část vhodná pro pronájem firmám (FVE, úložiště).

Nemovitost zabezpečena kamerovým systémem se záznamem.

Občanská vybavenost:

Obchody a služby: V obci je menší potravinový obchod, širší nabídku najdete v nedaleké Olomouci (10 min) – supermarkety, lékárny, zdravotnická zařízení, školy a školky.

Doprava: Dobrá dostupnost autem, 5 minut na dálnici D35, pravidelná autobusová doprava do Mohelnice, nebo Litovle.

Zdravotnictví: Poliklinika a nemocnice v Olomouci, lékařské služby v obci a okolních obcích.

Turistika a volný čas:

Pěší turistika a cykloturistika: Okolní lesy a pole nabízejí mnoho cyklostezek a turistických tras, vhodných i pro rodiny s dětmi.

Vodní aktivity a koupání: V létě možnost koupání v nedalekých rybnících a koupalištích (např. koupaliště Olomouc – Smetanovy sady, rybník Bělidlo).

Lyžování a zimní sporty: V blízkém Jeseníku (cca 1 hodina autem) se nachází lyžařská střediska vhodná pro sjezdové lyžování i běžky.

Kulturní a relaxační aktivity: Historické centrum Olomouce, Loštice, Mohelnice, Úsov.

Mladečské jeskyně a Javoříčské jeskyně. Hrad Bouzov je 7 km daleko. V Bílé Lhotě je arboretum. Zřícenina Rytířská síň, Čertův most.

Jízda na koni a farmaření: Díky okolním pozemkům vhodné pro chov koní či farmářské aktivity přímo u nemovitosti.

Doporučení pro volný čas:

Procházky a cyklovýlety po Hané a podél potoka u domu.

Výlet do Olomouce, návštěva památek, ZOO, kaváren a kulturních akcí.

Rodinné výlety k zámku Bouzov a přírodním rezervacím.

V létě koupání a rybaření na rybnících v okolí, v zimě lyžování v Jeseníkách.

Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte.