Mít dům podle svých představ a do nového si přivézt jen kufr na kolečkách s oblečením? Přesně tak jednoduché to pro Vás teď může být.Představuji Vám elegantní řadovou novostavbu dokončenou na podzim 2021 s ideální dispozicí 4+kk, garáží na motorku nebo elektrokola a dostatkem úložného prostoru díky vestavěným skříním na míru. Každý centimetr zde má svůj význam a poznáte to hned při vstupu.V přízemí Vás přivítá prostorná chodba s místem na bundy a prakticky využitý prostor pod schody. Nechybí koupelna se sprchovým koutem, pod omítkovými bateriemi a designovou hlavicí simulující déšť. Samostatná toaleta je umístěna před vstupem do hlavní obytné části domu.Dominantou je obývací pokoj s kuchyní o velikosti 45 m². Prostor srovnatelný s menším bytem nabízí dostatek světla díky prosklení směrem do zahrady. Pokud byste chtěli ještě zvýšit komfort, je zde možnost instalace krbové vložky. Komín je veden i přes dětské pokoje, což může přispět k efektivnějšímu vytápění a nižší spotřebě plynu.Zahrada patří mezi největší v celé řadové zástavbě. Je skvěle přístupná a po úpravě oplocení může umožnit i vjezd autem nebo s vozíkem. Nabízí dostatek místa pro saunu, bazén i letní posezení. Na moderní kuchyni přímo navazuje terasa, která propojuje interiér se zahradou.Kuchyňská linka s ostrůvkem je osazena kvalitními spotřebiči Whirlpool, které vynikají spolehlivostí a tichým chodem. Samozřejmostí jsou dojezdy zásuvek a prakticky řešené horní úložné prostory.Technická místnost u vstupu nabízí více než 4 m². Najdete zde plynový kotel s bojlerem, který zajišťuje ohřev vody i podlahové vytápění v obou patrech, a také praktickou výlevku.Druhé patro slouží jako klidová zóna. Nachází se zde koupelna s velkoformátovým šedým obkladem a vestavěnou skříní až ke stropu. Výrazným prvkem je skleněná galerie od renomované olomoucké firmy Bubeník, která dodává prostoru lehkost. Samozřejmostí jsou předokenní žaluzie téměř u všech oken a kvalitní osvětlení schodiště i interiéru.Dva dětské pokoje nabízejí dostatek prostoru, větší z nich disponuje vestavěnou skříní. Ložnice orientovaná na severovýchod je ideální zejména v letních měsících. Hlavní obytný prostor a zahrada směřují na jihozápad, takže si užijete dostatek slunce během celého odpoledne.Domy jsou v rámci řadové výstavby mírně natočeny, aby bylo zachováno soukromí bez přímých pohledů sousedů. Parkování je zajištěno dvěma místy na vlastním pozemku. Garáž je ideální pro motorku, kola nebo dílnu.Dům je napojen na kanaliev.č.: 2480Cena je včetně provize a servisu.třída energetické náročnosti budovy: A - Mimořádně úspornádle vyhlášky č.78/2013 Sb.energetická náročnost budovy: 66,7 kWh/m² za rokpoloha objektu: Řadovýdruh objektu: Cihlovástav objektu: Novostavbaumístění objektu: Okraj obcetyp domu: Přízemnívelikost: 4 pokojezastavěná plocha (m²): 159užitná plocha (m²): 163plocha parcely (m²): 530počet podlaží objektu: 2celková podlahová plocha (m²): 371