Nabízím k prodeji dům určený k rekonstrukci, který po úpravách může sloužit jako vlastní bydlení, penzion, ubytovací zařízení, provozovna služeb či menší gastronomický podnik. Nemovitost se nachází v samotném centru obce Šanov, okres Znojmo, s výbornou dostupností a kompletními inženýrskými sítěmi — elektřina, vodovod, plyn a kanalizace jsou k dispozici. Vytápění není aktuálně zřízeno (dříve kamna na tuhá paliva). Ohřev vody lze řešit napojením bojleru.Rekonstrukcí lze vytvořit kompletní zázemí jak pro běžné užívání, tak i provoz: kuchyň pro přípravu pokrmů, sociální zařízení pro hosty i personál, menší salonek či degustační místnost. V 1. patře je možné upravit půdní prostor na útulné podkrovní pokoje — ideální pro ubytování hostů, turisty nebo rozšíření služeb. Za nemovitostí se rozprostírá klidný pozemek o rozloze 836 m², který nabízí široké možnosti využití. Můžete zde vybudovat komfortní venkovní posezení s grilem, malou vinici, zahrádku nebo odpočinkovou zónu s výhledem do okolí. Pozemek poskytuje dostatek soukromí a představuje velký potenciál pro další rozšíření služeb či relaxačního zázemí.Nemovitost je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají objekt s charakterem a potenciálem vytvořit jedinečné místo pro vlastní bydlení, podnikání i rekreaci. Součástí prodeje je projektová dokumentace.Pokud Vás má nabídka zaujala, ozvěte se mi a ráda Vám celou nemovitost představím osobně. Makléřka Martina