Exklusivně přicházíme s nabídkou prodeje rodinného domu venkovského typu v okrajové části Děčína, obci Dobrná. Obec je v dojezdové vzdálenosti 9 minut osobním autem z centra Děčína. Dům je situovaný ve směru od Březin vpravo, hned na začátku obce.

Zděný patrový dům s přiznaným kamenným základem, venkovním krytým garážovým stáním, bazénem a zahradním domkem je osazen v zadní části terénně různorodé zahrady, která tak přirozeně vytváří soukromí a odděluje dům od místní komunikace. Dům je po rekonstrukci vhodný k okamžitému užívání.

Dispozice: vstup do domu, předsíň (3,25 m²), chodba (15 m²) se samostatným vstupem do koupelny (8,91 m²), kotelny (11,55 m²) s technickou místností (8,91 m²), kuchyně (19,99 m²) s obývacím pokojem (28.66 m²) a dřevěným schodištěm do patra. V prvním patře je chodba (11,25 m²), 2 velké pokoje (16,64 a 24 m²), menší pokoj s toaletou a půda.

Stávající vlastníci koupili dům v roce 2011 již z velké části zrekonstruovaný. V průběhu dalších let byla položena nová střešní krytina, vybudována nová koupelna, venkovní dřevěná pergola na parkování 2 aut a v roce 2024 byla osazena nová kuchyňská linka, včetně vestavěných spotřebičů (trouba, varná deska, mikrovlnná trouba, digestoř, myčka nádobí a lednice s mrazákem).

Technické informace: dům je zděný (tloušťka zdiva 45 cm) s fasádou, okna dřevěná Euro, střešní krytina betonová taška, vytápění elektrokotlem nebo kotlem na dřevěné pelety, TUV elektrický bojler, kanalizace svedena do septiku, voda z vlastní studny. Vedlejší stavby: pergola s posezením, bazén, pergola na parkování aut, 2 zahradní domky. Pozemek je oplocený, brána na dálkové ovládání. Zahrada je terasovitá, místy svažitá k regulovanému potoku, udržovaná s celodenním osluněním.

Dům není veliký, ideálně pro rodinu se 2 dětmi, velmi kompaktní a útulný, ve velmi dobrém technickém stavu. V obci je mateřská školka. Dopravní dostupnost je celoročně bezproblémová autem a autobusem městské hromadné dopravy.

Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto uvádíme klasifikační třídu "G".