Rezidence Vila 3 – kombinace komfortu, soběstačnosti a výnosné investice v DomažlicíchVila 3 nabízí unikátní kombinaci prémiového bydlení a výnosu z pronájmu apartmánů i rozvoje nemovitosti.Tento komplex spojuje rodinný dům 6+1 s dvěma samostatnými apartmány (2+1 a 1+kk), rozlehlou zahradu s bazénem, wellness s bazénem, pergolu s udírnou a 6 parkovacích míst.Součástí je také investiční parcela (601 m²), která umožňuje další zhodnocení či výstavbu nové nemovitosti.Více fotografií, videoprezentace a informace: www.vila3.eu___Rodinný dům 6+1 (350 m²):Dvě terasy, balkon, fotovoltaika, krb – komfortní a soběstačné bydlení pro majitele.Apartmány 2+1 (60 m²) a 1+kk (53 m²):Samostatné vstupy, elektroměry a přístup do wellness – možnost pronájmu s atraktivními výnosy.Zahrada (1701 m²):Bazén se slanou vodou a protiproudem (18 m² + 40 m² s příslušenstvím), pergola s udírnou, trávník 300 m² s automatickým zavlažováním, dřevěný domek s přívodem vody a elektřiny, retenční nádrž, skleník, ovocné stromy, zeleninové záhony.Wellness (65 m²):Vnitřní prostor připravený k dokončení (přivedená elektřina, voda, odpad), přístupný ze všech jednotek – možnost privátního spa nebo benefitu pro nájemníky.- Součástí je vnitřní bazén o rozměrech 7 × 3,5 m a hloubce 1,5 m, dále sauna, káď s ledovou vodou, sprcha a WC.- Bazén má již připravené rozvody pro filtraci a protiproud – k dokončení je potřeba položit dlažbu, aplikovat fólii nebo nátěr do bazénu a provést finální úpravy povrchů.- Majitel je po dohodě s vážným zájemcem ochoten prostor wellness dokončit dle představEnergetická soběstačnost:34 fotovoltaických panelů na RD a zahradě, horská voda z vlastního vrtu v kojenecké kvalitě z kohoutku, dešťová voda svedená do retenční nádrže (15 m³) k zavlažování.Investiční potenciál:Díky dvěma apartmánům s vlastními vstupy a elektroměry lze generovat stabilní příjem z pronájmu, parcela (601 m²) nabízí další možnost zhodnocení.Poloha:Vila 3 leží v bezprostřední blízkosti lesa, dostupnost do centra 15 min pěšky, 15 km od hranic s Německem a 45 km od Plzně, klidná lokalita, mezinárodní cyklotrasa pár metrů od domu.Okolí a dostupnost:Školy, sportoviště, divadlo, kina, obchody i zdravotnická zařízení na dosah, do Německa expresním vlakem, lyžařské středisko Hohenbogen 30 min.Životní styl:Nezávislost, soukromí, komfort a naprostý klid.___Cena nemovitosti je 21 690 000 Kč. Platba je možná také v Eurech a v kombinaci těchto měn. Při rychlém jednání nabízí majitel exkluzivní slevu.Více fotografií, videoprezentace a informace: www.vila3.eu