Hledáte dům, který Vám poskytne bydlení pro velkou rodinu a zároveň zajistí pasivní příjem? Právě jste ho našli!Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný vícegenerační rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami, strategicky umístěný v klidném centru města Kožlany. Dům zkolaudovaný v roce 1990 nabízí jedinečnou kombinaci okamžitého bydlení a potenciálu pro realizaci Vašich představ.HLAVNÍ BENEFITY A ÚSPORY, KTERÉ TENTO DŮM NABÍZÍ:Moderní a úsporné prvky: Dům je již vybaven NOVÝM TEPELNÝM ČERPADLEM a PLASTOVÝMI OKNY – zásadní úspora nákladů na energie!Dvě nezávislé bytové jednotky:Byt č. 1 (ihned k nastěhování): Po částečné rekonstrukci, plně funkční a připravený k okamžitému obývání.Byt č. 2 (k rekonstrukci): Možnost úpravy dispozice a designu přesně podle Vašich představ.Pozemek a zázemí: Zahrada o velikosti 484 m² a dům je kompletně podsklepený.Vynikající napojení a zdroje vody: Napojení na veřejný vodovod i kanalizaci, navíc vlastní studna na pozemku. LOKALITA S KOMPLETNÍM SERVISEM A PŘÍRODOU NA DOSAHDům se nachází v klidné části centra Kožlan s autobusovou zastávkou kousek od domu. Město nabízí veškerou občanskou vybavenost pro komfortní život:Vzdělání: Škola a školka v bezprostřední blízkosti.Služby: Městský úřad, pošta, potraviny, zdravotní středisko.Volný čas: Dětské hřiště, krásná okolní příroda a rozsáhlá síť cyklostezek (včetně připravované cyklostezky na Kralovice) a naučných stezek pro aktivní odpočinek.VÝHODNÉ FINANCOVÁNÍ A DOTACE – MINIMALIZUJTE NÁKLADY!Tato nemovitost je ideální pro čerpání státní dotace "Oprav dům po babičce" (dům z roku 1990 splňuje podmínky pro rychlou rekonstrukci!)Rádi Vám pomůžeme s vyřízením dotace na další energeticky úspornou rekonstrukci.Následně je možné získat navazující ÚVĚR OD BUŘINKY ve výši až dvojnásobku dotace s úrokem pod 3 % (podmínky platné k datu inzerce).Kompletní financování, včetně dotace, Vám ZDARMA pomůžeme vyřídit!Lokalita: Kožlany, okres Plzeň-sever. Klidné bydlení s dobrou dostupností do Plzně, Kralovic a RakovníkaPENB se zpracovává.Kontaktujte mě ještě dnes pro bližší informace a domluvení termínu prohlídky na telefonním čísle 603 538 950. Budu se na Vás těšit.ev.č.: 43721třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Samostatnýdruh objektu: Smíšenástav objektu: Dobrýumístění objektu: Klidná část obcetyp domu: Patrovývelikost: 5 a více pokojůzastavěná plocha (m²): 152užitná plocha (m²): 192plocha parcely (m²): 636počet podlaží objektu: 2celková podlahová plocha (m²): 636