Nabízím k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 nacházející se v klidné části Ostravy – Heřmanic na ulici Gvužďochová.Dům je situován ve slepé ulici v zástavbě rodinných domů, což zajišťuje příjemné a klidné bydlení.Nemovitost stojí na oploceném pozemku o velikosti 963 m² a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i odpočinek na zahradě.Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a je vhodný k modernizaci dle představ nových majitelů. Přiložené vizualizace ukazují možný budoucí potenciál úprav interiéru.Dispozice domu:Přízemí -- pokoj- koupelna se sprchovým koutem a WC- předsíň- garáž pro dvě auta- kotelna- sklep- prádelna1. nadzemní podlaží:- obývací pokoj se vstupem na balkon- ložnice se vstupem na balkon- dětský pokoj- kuchyň- spíž- koupelna- samostatné WC- chodbaDalší výhody nemovitosti:- garáž pro dvě auta v domě- další samostatná garáž na pozemku- zahradní domek s venkovní kuchyňkou- zastřešená pergola- oplocený pozemek 963 m²- nová dřevěná eurooknaTechnické informace:- elektřina 220 V a 380 V- vytápění: krb, kotel na tuhá paliva, kotel na pelety- ohřev vody: elektrický bojler- odpad řešen septikem- plynová přípojka na pozemkuLokalita nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do centra Ostravy a kompletní občanskou vybavenost v dosahu.V okolí je také dostatek možností pro rodinné aktivity. V obci se nachází - školka, zubní ordinace, obchody, restaurace s pivovarem, hasičská zbrojnice, dva kostely, farská zahrada i kulturní dům. Zoologická zahrada Ostrava cca 3 minuty autem.Nemovitost se nachází v blízkosti veřejné dopravy, jak silnice, tak zastávky trolejbusu.To umožňuje pohodlné cestování do okolních měst či do škol.Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.ev.č.: 0100Cena je uvedena včetně provize RK a právních služeb.třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Samostatnýdruh objektu: Smíšenástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Okraj obcetyp domu: Patrovývelikost: 4 pokojezastavěná plocha (m²): 114užitná plocha (m²): 160plocha parcely (m²): 963počet podlaží objektu: 2celková podlahová plocha (m²): 963