Hledáte prostorný, technicky kvalitní dům, který nabízí okamžité bydlení, možnost pronájmu i podnikání, a to vše s nízkými provozními náklady?

Pak je tento dům v obci Horní Moštěnice přesně pro vás.

Základní informace

• vícegenerační rodinný dům

• užitná plocha cca 350 m²

• pozemek cca 781 m²

• slepá ulice – klid, soukromí, minimum provozu

• energetická náročnost B – velmi úsporná

• dům po rozsáhlé rekonstrukci

Dispozice – hlavní konkurenční výhoda

Dům je reálně dělitelný až na 3 samostatné bytové jednotky, případně ideální pro kombinaci bydlení + podnikání.

Přízemí – byt 3+1

• kuchyně se špajzem

• tři obytné pokoje

• koupelna se sprchovým koutem

• samostatné WC

1. patro – byt 3+kk

• prostorná kuchyně s jídelnou

• obývací pokoj s krbem

• šatna

• koupelna se sprchovým koutem

• samostatné WC

Podkroví – samostatná bytová jednotka / mezonet

• dva samostatné pokoje

• plus velký pokoj s přípravou na kuchyňský kout

• koupelna s vanou, wc

Ideální řešení pro:

• vícegenerační bydlení

• samostatný pronájem bytů

• kanceláře, služby

• sídlo firmy s bydlením

Technický stav a vybavení

• kompletní rekonstrukce rozvodů (elektřina, voda, odpady)

• tepelné čerpadlo (2023)

• fotovoltaika (2023)

• zateplená fasáda (12–15 cm)

• masivní zdivo cca 50 cm

• zateplené sklepy i štíty

• pálená střešní krytina Tondach

• plastová okna s dvojskly

• internet + datové rozvody v každé místnosti

Výsledkem jsou velmi nízké provozní náklady, a to i vzhledem k velikosti domu.

Sklep a hospodářské zázemí

• sklepní prostory cca 100 m²

• technická místnost

• prádelna

• sklad

• výborné zázemí pro provoz domu i podnikání

Díky velkorysé ploše se zde navíc přímo nabízí možnost vybudování domácí posilovny nebo wellness zóny.

Exteriér a pozemek

• uzavřený dvůr – maximální soukromí

• garáž

• sklad a hospodářská místnost

• zahrada 258m²

• bezproblémové parkování přímo na pozemku

Lokalita

• plná občanská vybavenost v obci

• školka, škola, lékař, obchody

• vlak, autobus i MHD v docházkové vzdálenosti

• Přerov pár minut jízdy, dobrá dostupnost z Olomouce – a s novou dálnicí ještě lepší

Potenciál

• k rodinnému bydlení

• možnost samostatného pronájmu jednotlivých bytů

• vhodné pro investory, podnikatele i kombinaci bydlení + příjem

• energetická třída B = dlouhodobě udržitelný provoz

Velký, energeticky úsporný vícegenerační dům po rekonstrukci, který nabízí okamžité bydlení, silný investiční potenciál a flexibilní využití v klidné lokalitě.

V případě zájmu o více informací, příp. o prohlídku mne prosím kontaktujte.