Z ulice působí jako klidný rodinný dům, ale skutečný dojem přijde až po otevření dveří. Tento prostorný dům o dispozici 5+1 a užitné ploše 164 m² prošel v letech 2021–2025 zásadní modernizací a prodává se včetně nadstandardního vybavení – můžete se nastěhovat bez dalších investic. Tichá lokalita Osnice, minimum provozu a příroda na dosah včetně Průhonického parku.

Hlavní benefity a vybavení v ceně:

• Lokalita a klid: Dům leží v tiché ulici s minimálním provozem, v těsné blízkosti přírody a Průhonického parku. Rodiny s dětmi ocení novou školku přímo v obci.

• Kuchyně Sýkora: Kamenná pracovní deska, spotřebiče Siemens, varná deska kombinující plyn, indukci i gril.

• Luxusní nábytek: V ceně je nová sedací souprava BoConcept, postel Dorelan a vestavby na míru.

• Špičkové stínění: V přízemí nové venkovní žaluzie s dálkovým ovládáním, v celém domě vnitřní žaluzie.

• Bezpečnost: Bezpečnostní dveře ADLO, alarm Jablotron a nový plot zajišťující soukromí.

• Nová okna: Kompletní výměna za izolační trojskla.

• Technologie: Vytápění plynem, v části přízemí (dlažba) navíc elektrické podlahové topení.

• Zábava a elektro: V ceně zůstává TV Samsung 85", pračka i sušička.

• Dispozice a prostor: Užitná plocha 164 m², garáž 19,45 m² a pozemek 649 m².

Dispozice a interiér:

• Přízemí: Srdcem domu je obývací pokoj (26,7 m²) propojený s kuchyní (15 m²) a jídelnou, kde dominuje masivní dubový stůl. Odtud vede vstup na zastřešenou terasu, která plynule propojuje dům se zahradou a nabízí soukromí pro relaxaci za každého počasí. Dále se v přízemí nachází pracovna s vestavěnou knihovnou (ideální pro home office), koupelna se sprchovým koutem, pračkou a sušičkou, spíž a garáž (19,45 m²).

• Patro: Klidová zóna se 3 ložnicemi, velkou šatnou a horní koupelnou s vanou (po rekonstrukci).

Průběžné investice a technický stav: Majitelé do domu neustále investovali, nejde o „bydlení před rekonstrukcí“, ale o dům ve špičkové kondici:

• 2021: Oprava střechy (zateplení + okolí oken), nová horní koupelna.

• 2022: Výměna střešních oken.

• 12/2023: Instalace bezpečnostních dveří ADLO.

• 12/2024: Nová TV Samsung 85", nový plot.

• 2025: Nové venkovní žaluzie, vinylové podlahy v patře, vestavěná knihovna v pracovně, nová sedací souprava, postel a sušička.

Dům se prodává plně vybavený (majitelé si odvezou jen drobné stolečky, zbytek zůstává dle dohody).

Jelikož průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nebyl vyhotoven, uvádíme v souladu se zákonnou povinností energetickou třídu G.

Cena: 18 900 000 Kč

Přijďte se podívat na dům, který klame tělem – zvenku působí skromně, ale uvnitř vás nadchne kvalitou, tichem a blízkostí Průhonického parku. Těším se na vás na prohlídce.