Tento moderní rodinný dům se nachází v klidné lokalitě obklopené lesy, které vám každý den připomenou, jak úzce jsme s přírodou propojeni – mnohem víc, než si obvykle uvědomujeme.

Dům byl postaven a zkolaudován v květnu roku 2015, takže má za sebou teprve několik let „života“ a je prakticky jako nový. Renomovaná stavební společnost Qhouse, která při určitých výrobních postupech a konstrukcích spolupracuje s firmou RD Rýmařov, patří mezi špičku v oblasti dřevostaveb.

Dům vyniká skvělými tepelně-izolačními vlastnostmi a velmi nízkými provozními náklady. Ve zdech se nachází více než 15 cm minerální vaty, exteriér je zateplen 10 cm polystyrenu a stropy i podkroví chrání 24 cm izolace. Okna s trojsklem zajišťují, že teplo zůstává uvnitř po dlouhou dobu.

Co se týče provozních nákladů, tak je dům plně elektrifikovaný, vytápění zajišťují poměrně úsporné přímotopy, kterým pomáhá krb a tím pádem se jedná spíše o „doplňkové vytápění“, ohřev vody je přes elektrický bojler. Zálohy na elektřinu se pohybují lehce nad 4 000 Kč měsíčně. Pokud přes zimu využijete krb, lze počítat s ještě nižšími náklady o několik desítek procent. O výborné akumulaci tepla se můžete přesvědčit sami, dvě polena nebo pár lisovaných briket v krbu dokážou udržet příjemnou teplotu po celý den.

Pozemek potěší i náročnější zájemce. Má rozlohu více než 1 770 m², takže poskytne dostatek prostoru pro drobný chov, pěstování ovoce i zeleniny nebo relaxaci. Na pozemku je vlastní studna a potůček, který protéká hlubokým korytem o hloubce přes 2,5 metru a od místních vím, že na pozemku voda nebyla ani v roce 1997.

Kanalizace je řešena ČOV s přepadem do potoka. Stačí jen občas dokoupit nové bakterie, které seženete v každém hobby marketu, a vše bude fungovat, jak má.

Velkou výhodou této nemovitosti je její minimální opotřebení. Majitelé v domě nikdy trvale nebydleli, protože po dokončení stavby přijali pracovní nabídku mimo tuto oblast, takže dům sloužil převážně jako rekreační, víkendový objekt.

V kuchyni, obývacím pokoji a koupelně je instalováno podlahové vytápění, které zvyšuje komfort v zimních měsících a je na okruhy, což znamená, že budete topit jen tam, kde se budete pohybovat a s

Kuchyňská linka je prakticky v novém stavu a obsahuje vestavěnou myčku, mikrovlnnou i horkovzdušnou troubu, indukční varnou desku a velký keramický dřez. Jediným chybějícím prvkem je digestoř, kterou majitelé již nestihli pořídit.

Střecha unese i FVE a baterie můžete uložit například do garáže, která má 17 m² je vytápěna přímotopem a má větrací okno. Standardní Octavii zaparkujete v pohodě, na Kodiaka to už bude chtít sklopit zpětná zrcátka.

Cesta k domu je obecní a cesta po wellness hotel Hluboký dvůr je poměrně dobře udržovaná, zejména proto, že se zde sezónně lyžuje a dopravní dostupnost je opravdu dobrá. Vlak ale i autobus jezdí pravidelně.

Připravíme hypotéku na míru z aktuálních nabídek různých bank a vybereme tu nejvýhodnější variantu právě pro vás.

ev.č.: 2336

Cena je vč. servisu a pr