Nabízíme k prodeji unikátní zemědělskou usedlost (cca 1555 m²) se samostatným zavedeným penzionem v klidné části obce Pernek u Horní Plané, v atraktivní lokalitě Šumava s výbornou dostupností k Lipno (cca 2 km)Nemovitost představuje ideální kombinaci bydlení, rekreace a podnikání.Zásadní přidaná hodnotaSoučástí usedlosti je samostatný, zavedený penzion, který:má vlastní provozní zázemí,lze okamžitě provozovat bez přerušení,nebo jej dlouhodobě pronajímat a generovat pasivní příjem.Díky oddělení od obytné části usedlosti je zachováno soukromí majitelů i komfort hostů.Základní informaceCelková plocha pozemků: cca 1 555 m²Typ: tradiční uzavřená zemědělská usedlost + samostatný penzionDispozice: obytný dům, penzion, hospodářské stavbyStav: funkční, s autentickým venkovským charakteremHlavní přednosti usedlostiUzavřený dvůr – maximální soukromí, bezpečí a klidNová plně funkční kachlová pec – dominantní prvek obytné částiVlastní rybníček – vhodný pro chov pstruhů i relaxaciStáje, dílna a hospodářské objekty – ideální pro podnikání či hobbySamostatný penzion – okamžitý výnos nebo investiční pronájemMožnosti využitíTrvalé bydlení s vlastním podnikánímRodinné sídlo + penzionChalupaření s výnosem z ubytováníAgroturistika, menší farma, řemeslná výrobaČistě investiční záměr – provoz či pronájem penzionuLokalitaPernek – klidná část Horní PlanéPříroda Šumavy v docházkové vzdálenostiLipno cca 2–3 km – koupání, rybaření, vodní sportyCeloroční využití: turistika, cyklotrasy, běžky, lyžování (Hochficht)Pro koho je nemovitost ideálnípro rodiny hledající klidné bydlení se zázemím pro podnikánípro investory hledající kombinaci nemovitosti a výnosupro provozovatele penzionu či agroturistikypro zájemce o statek s uzavřeným dvorem a soukromímCena, výnosnost penzionu, kompletní dokumentace a další informace na vyžádání.Vizualizace- ilustrativní návrh možného budoucího stavu, neodpovídá současnému stavu.V případě zájmu o osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.ev.č.: 43898poloha objektu: Samostatnýdruh objektu: Smíšenástav objektu: Před rekonstrukcíumístění objektu: Centrum obcetyp domu: Přízemnívelikost: Atypickýzastavěná plocha (m²): 122užitná plocha (m²): 200plocha parcely (m²): 1550celková plocha (m²): 1550počet podlaží objektu: 2