Nabízíme k prodeji výjimečný, samostatně stojící rodinný dům typu bungalov o dispozici 4+kk, situovaný v klidné a velmi příjemné části obce Šanov, na ulici Viniční 448. Nemovitost byla kolaudována v roce 2012 a představuje ideální spojení moderního bydlení, soukromí a nadčasového komfortu.Dům disponuje obytnou plochou 116 m² a je umístěn na krásném, rovinatém, kompletně oploceném a celodenně prosluněném pozemku o výměře 850 m². Promyšlená dispozice nabízí maximální pohodlí pro rodinný život i reprezentativní bydlení.Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který přirozeně navazuje na zimní zahradu o velikosti 8 x 4 m - ideální místo pro relaxaci v každém ročním období. Zimní zahrada i obytný prostor plynule propojují interiér s exteriérem a otevírají se do udržované zahrady s bazénem, která poskytuje naprosté soukromí a klid.Součástí pozemku je také zahradní domek, technická místnost a komfortní parkování pro dvě auta přímo na pozemku. Dům se prodává včetně kompletního vybavení, což umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic.Nemovitost je ve výborném technickém stavu a pravidelně udržována. Mezi významné investice patří nová fasáda a podbití domu realizované před dvěma lety, nové vstupní dveře a nový elektrický kotel, který zajišťuje vytápění domu. Samozřejmostí je příprava na rozvod tepla z krbu a napojení na veřejný vodovod.Obec Šanov nabízí klidné venkovské bydlení s dobrou dostupností občanské vybavenosti. V nedalekých Hrušovanech nad Jevišovkou se nachází školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i další služby. Lokalita je ideální pro rodiny hledající klid, bezpečí a přírodu.V dojezdové vzdálenosti jsou města Znojmo, Mikulov, Pohořelice a Brno, která nabízejí široké pracovní i kulturní možnosti. Okolí je vyhledávané také díky vinařské oblasti, cyklostezkám, přírodě a rekreačním možnostem jižní Moravy.Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost ke koupi komfortního rodinného domu v klidné lokalitě s atmosférou jižní Moravy, dostatkem soukromí a výbornou dostupností větších měst. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 7 650 000 Kč