Na samotném konci klidné ulice v obci Jaroměřice stojí rodinný dům, který nabízí soukromí, prostor a každodenní kontakt s přírodou. Ze zahrady vstoupíte přímo do lesa, což vytváří jedinečnou atmosféru a pocit naprostého klidu. Hledáte místo pro trvalé bydlení s dobrou dostupností služeb, nebo víkendový únik z města? Tento dům splní obojí.Dispozice domu je 4+1 s užitnou plochou cca 108 m². Po vstupu se vlevo nachází dva pokoje (jeden průchozí), vpravo obývací pokoj s navazujícím samostatným pokojem a kuchyní. Za kuchyní je koupelna, WC, technická místnost a spíž. Kuchyň je připravena k doplnění spotřebiči.Stropy jsou sníženy sádrokartonovou konstrukcí, což se promítá do světlé výšky místností. Dvě místnosti mají výšku cca 2,50 m, jedna cca 2,30 m a jedna cca 2,16 m. Místnosti jsou dlouhodobě využívány jako obytné. Uvedené rozměry jsou orientační a doporučujeme osobní prohlídku pro posouzení dispozice i prostorového komfortu.Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, elektřina je vedena v mědi. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva, přičemž v pravé, větší, části domu je rozvod topení novější, v levé původní. Pelety na topení zakoupíte přímo v obci. Ohřev vody zajišťuje bojler. V zadní části domu byla provedena drenáž pro odvodnění. Střecha je původní. Plyn je veden v komunikaci před domem s možností budoucí přípojky.Na pozemku o velikosti 741 m² je dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci i praktické využití. Součástí je garáž o ploše cca 68 m² s navazujícím prostorem bývalé dílny a sklep o výměře cca 9 m².Rozsah rekonstrukce: nové rozvody vody a kanalizace, elektřina, drenáž, podlahové krytiny, plastová okna s izolačními dvojskly, částečné zateplení čedičovým polystyrenem, částečné snížení stropů sádrokartonem a tepelná izolace, koupelna, kuchyně a částečný rozvod topení.Jaroměřice jsou příjemná obec se základní občanskou vybaveností (škola, školka, obchody, pošta, restaurace) a dobrou dostupností do Jevíčka a Moravské Třebové. Okolí je ideální pro turistiku, cyklistiku i houbaření.Měsíční náklady: elektřina cca 3 400 Kč, voda cca 1 830 Kč, uhlí dle spotřeby (majitelka uvádí náklad 55.000,- Kč/rok).Volné ihned.V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií.Uvedené rozměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.