Rodinný dům 5+kk s velkým pozemkem, výhledem a chytrým řešením ve svahu – Praha Záběhlice, kupujete prostor, soukromí a klid v Praze. Nabízíme rodinný dům o dispozici 5+kk na pozemku 1.026 m² v ulici Ke Skalkám v pražských Záběhlicích - Praha.

Dům z roku 2003 je řešený ve svahu tak, aby maximálně pracoval s pozemkem – vstup na zahradu je možný přímo z obytné části i z horního patra.

Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na pozemek a navazující kuchyň s jídelnou.

V přízemí dále najdete ložnici, koupelnu, technické zázemí a dostatek úložných prostor.

Horní patro nabízí tři samostatné pokoje, z nichž dva mají přímý vstup na horní část zahrady.

Pozemek je terasovitý, poskytuje soukromí, klid i krásný výhled do okolí. Najdete zde pergolu, dílnu, místa pro posezení i rovné části zahrady vhodné pro rodinné využití.

Parkování je možné přímo na pozemku.

Technicky je dům postaven z pórobetonových tvárnic (HEBEL) se zateplením, stropy jsou řešeny keramickými vložkami Hurdis s betonovou vrstvou.

Střecha i podlahy jsou izolované, konstrukce domu je stabilní a odpovídá standardu kvalitní zděné stavby.

Dům má nízkou tepelnou ztrátu, což v praxi znamená rozumné náklady na vytápění a dobré energetické fungování domu.

Vytápění je řešeno kombinovaně – převážně teplovodním systémem s radiátory a doplňkově teplovzdušným rozvodem.

Hlavním zdrojem vytápění a ohřevu teplé vody je plynový kotel se zásobníkem TUV.

Lokalita nabízí příjemné bydlení s možností aktivního životního stylu – v blízkosti se nachází rozsáhlý sportovní areál u Hamerského rybníka se zázemím pro letní i zimní sporty, restaurací, fitness centrem, maséry a fyzioterapeuty.

Dům je ideální pro rodinu, která chce bydlet v Praze, ale zároveň mít zahradu, výhled a klid.

Více informací a osobní prohlídka u makléře.