Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům (dvougenerační) se zahradou, který se nachází v Mariánských Lázních – Klimentově. Nemovitost je v osobním vlastnictví (čistá), možnost hypotéky – rádi vyřídíme nebo pomůžeme vyřídit.Jedná se o nepodsklepenou dvoupodlažní budovu která je napojená na veškeré ing. sítě (plyn pouze přivedený), zastavěná pl. 225 m², užitná pl. cca 230 m², rozdělení viz půdorysy. Stavba byla zkolaudovaná v roce 1996 a v roce 2020 prošla částečnou rekonstrukcí – nové odpady, voda a elektřina vč. pojistek, nová plast. okna (3 vrst. ditherm sklo), nové topení (ele. přímotopy + litinová krbová kamna), přízemí nové podlahy a nové koupelny na každém patře. Budova je zateplená již v konstrukci (cihla - polystyren – porotherm, + je zateplený krov), k obytné budově přilehá garáž a dílna. Do domu se vstupuje přes terasu, kterou se majitel rozhodl rozšířit. Další dvě terasy jsou z boku a zezadu budovy a je na ně přístup z kuchyně a z ložnice/pokoje 3.(vše viz foto a půdorysy). Zepředu a zezadu budovy se rozprostírá hezká, upravená zahrada (1.369 m²) s ovocnými i okrasnými stromy a velkým skleníkem (vzadu).Budova se vystěhovává a připravuje k předání (historické skříně jsou v ceně).Výborná dostupnost vč. MHD, nízké náklady (2.900,- Kč) slunné a hezké místo– les, škola, obchody, cyklostezky, poblíž-ideální bydlení bez starostí - doporučujeme - .