33 800 000 Kč
Rodinný dům, 298 m², Klivarova, Praha
iHomesreality.cz Vám ve výhradním zastoupení nabízí k prodeji rodinný dům o jednom podzemním podlaží a dvěma nadzemními podlažími s nepravidelným půdorysem, zastřešen plochou střechou. Možno na střeše udělat sezení se zimní zahradou.
Střecha je k tomu přizpůsobena, dále jsou na střeše kotvy, pro případnou reklamu.
Tento objekt je ideální pro rodinné nebo vícegenerační bydlení a zároveň poskytuje potenciál pro podnikání. Může se stát reprezentativním sídlem Vaší společnosti.
V suterénu o 90,68m² se nachází sklady, posilovna, které je možné využít i jako garáže vjezd je umožněn z ulice Exnárova.
V přízemí o 133,21m² je rozlehlá vstupní hala, jednotlivé 6x kanceláře, sociální zázemí 2xWC a technická místnost, z haly je vstup do suterénu a po schodech do patra. V patře o 79,47m² je kuchyně s jídelním prostorem, 2X WC s koupelnou a kancelář (zasedací místnost). Orientace místností je severním a jižním směrem.
V roce 2020 došlo ke kompletní rekonstrukci a drobným dispozičním změnám.
V rámci kompletní rekonstrukce včetně elektroinstalace, vody, byly použity nadstandardní materiály kamenné dlažby (mramor), tepané zábradlí, zdobné stěrky na stěnách, v kancelářích je dřevěný nábytek na míru, PC na profesionální úrovni.
Vytápění je řešeno plynovým kotlem, podlahové topení. V každé kanceláři je klimatizace.
Budova je zateplena, okna jsou plastová trojskla s předokenními žaluziemi.
Parkování je umožněno před domem - 6 parkovací stání.
V okolí je dostupná veškerá občanská vybavenost obchody, školy, školky, MHD.
Rodinný dům je postaven v těsné blízkosti přírody, Milíčovský les a rybníky, vodní nádrž Hostivař. Doporučuji osobní prohlídku nemovitosti.
Parametry
- ID nabídky Realingo-322
- Cihlová stavba
- Novostavba
- Samostatný
- Patrový
- 1 patro
- 298 m² užitné plochy
- 604 m² pozemku
- 426 m² zahrady
- 350 m² podlahové plochy
- 178 m² zastavěné plochy
- 113 423 Kč za m² užitné plochy
- Vybaveno nábytkem
- Balkón (3 m²), terasa (47 m²) a sklep (91 m²)
- Přípojky: elektřina, plyn a kanalizace
- Možnost parkování v garáži
- na Realingu
- Aktualizace před 12 dny