Ev.č. 58729Nabízíme dům se 2 BJ a zahradou (338m²), k investici nebo bydlení, stojící v klidné části obce Knínice, která má již dokončenou výstavbu, nový dům zde již nepostavíte.Dům je vhodný pro dvě generace nebo na bydlení s podnikáním, v jednom bytě bydlíte, druhý pronajímáte. 2 samostatné bytové jednotky s vlastními vchody, terasou v patře, orientací domu na JV to nabízí.Na pozemku se dále nachází prostorná garáž s dílnou (38m²), sklad, bazén, ideální velikost zahrady s ovocnými a okrasnými stromy, studna. Pod terasou 1. patra je další kryté venkovní posezeníCelková užitná plocha domu 337 m², je ve velmi dobrém technickém stavu k okamžitému užívání.1. BJ 4+1 (96 m²) - po vstupu do bytu je chodba, ze které se jde do každého pokoje zvlášť,průchozí je kuchyně s jídelnou, navazuje obývací pokoj. Tyto dva pokoje lze spojit na velkou místnost 36 m² a využít např. k podnikání. Ložnice a další pokoj jsou samostatné.Koupelna s vanou a umyvadlem, samostatné WC s umyvadlem z 80tých let čekají na modernizaci, stejně jako případná výměna kuchyňské linky a nové podlahové krytiny. Elektřina je v mědi a byt má nové sádrokartonové podhledy.2. BJ v patře (2012) nabízí dispozice 3+KK s možností 4+KK doděláním pouze jediné příčky v dětském pokoji (145 m²). Velká hala v přízemí, sauna, terasa v patře, obytná část vestavěná skříň (5,2 m).Prostorná chodba, samostatné místnosti - obývací pokoj se stylovými krbovými kamny s útulnou atmosférou, jídelnou a moderní kuchyní (se spižírnou), která dokonale zapadá do prostoru, celkem 38 m², dětský pokoj (nebo 2 pokoje), ložnice, světlá, prostorná koupelna se sprchovým koutem a rohovou vanou, samostatné WC s umyvadlem, technická místnost. Kuchyň a koupelna jsou vybaveny elektrickým podlahovým vytápěním s termostatem.Skvěle zvolený design podlah, které ladí s celkovým charakterem interiéru. Celková vybavenost kvalitními prvky od renomovaných výrobců (Grohe, Schneider electric, JAP, Pramos, Gerbrich, Velux, Schiedel, nerezové zábradlí na míru)Dům je částečně podsklepený (39m²), s velkým skladem a garáží po rekonstrukci střechy a připravená k dokončení.Celá obálka budovy prošla kompletní rekonstrukcí od střechy včetně zateplení fasády, plastových oken adveří. Podlahy - dlažba, OSB desky, prkna, PVC, plovoucí podlaha. Dům je napojený na elektřinu, plyn, vodovod, pevný internet (O2, T-Mobile), 3 komorový septik. Centrální vytápění a ohřev vody lze zajistit pro přízemní byt plynovým kotlem nebo kotlem na tuhá paliva umístěným ve sklepě. Centrální vytápění druhého bytu lze krbem s výměníkem v obývacím pokoji nebo plynovým kotlem (bojler na ohřev vody) je zde připravené i možné napojení na výkonný kotel na tuhá paliva ve sklepě.Náklady na bydlení celého domu lze s využitím více zdrojů optimalizovat na minimum.Knínice jsou Městys, v obci se nachází MŠ, ZŠ (9 tříd 10 min pěšky), hřiště a sportovní areál 2min, pošta, COOP