Hledáte prostorné rodinné bydlení s krásnou zahradou, v klidné lokalitě a zároveň s výbornou dostupností do centra Šumperka? Pak vás jistě zaujme tento dvoupodlažní cihlový rodinný dům o dispozici 4+2 a užitné ploše 130 m², umístěný v jedné z nejatraktivnějších částí města.Dům leží na pozemku o celkové výměře 639 m². Kromě hlavní obytné části zde najdete také sklep určený pro technické zázemí, samostatně stojící zahradní domek vhodný pro dílnu, ateliér nebo jako zázemí pro hosty, a především rozlehlou zahradu, která nabízí prostor pro odpočinek, rodinné aktivity i zahradničení.Horní patro domu disponuje nádhernou terasou o velikosti 27 m² – ideálním místem pro letní posezení s výhledem do zeleně. O vytápění se stará plynový kotel, alternativně je k dispozici také kotel na tuhá paliva, takže si můžete zvolit ekonomicky i ekologicky nejvýhodnější způsob vytápění.Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě a nachází se v lokalitě ideální pro rodiny – v blízkosti je škola, školka i kompletní občanská vybavenost.Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Rád vám pomohu i s financováním a hladkým převodem energií. Těším se na osobní představení této nemovitosti.Josef Andrlé, váš realitní makléřev.č.: 1901třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: V blokudruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obcetyp domu: Patrovývelikost: 5 a více pokojůzastavěná plocha (m²): 103užitná plocha (m²): 130plocha parcely (m²): 639počet podlaží objektu: 2