Možnost koupě i jako investiční nemovitost!Dům lze prodat i s nájemníkem, který platí měsíční nájemné 23 500 Kč. Ideální příležitost pro investory, kteří hledají stabilní a okamžitý výnos bez starostí.Dovolujeme si Vám nabídnout výjimečnou příležitost ke koupi samostatně stojícího rodinného domu v jedné z nejžádanějších lokalit Poděbrad – v klidné části Polabec. Spojení pohodlí, soukromí a skvělé dostupnosti dělá z této nemovitosti ideální místo pro rodinné bydlení i dlouhodobou investici.Tento přízemní cihlový dům s užitnou plochou cca 150 m² nabízí čtyři prostorné pokoje, útulnou zahradu (120 m²), garáž (42 m²). Součástí je také sklep o velikosti 5 m². Pozemek má celkovou rozlohu 322 m².Dům je ve velmi dobrém stavu a díky svému dispozičnímu řešení nabízí i další potenciál – můžete si ho upravit podle svých představ, rozšířit o druhé patro nebo nástavbu nad garáží.Lokalita Polabec je synonymem klidu a pohody. Jen pár minut chůze od domu se nachází nádherný park Obora, ideální pro procházky, sport i odpočinek. Autobusová zastávka je 5 minut pěšky, do centra Poděbrad jste za dalších 5 minut, a pěšky na náměstí dojdete za 10–15 minut. Do Prahy se dostanete autem přibližně za 30 minut.Tento dům je skvělou volbou pro ty, kdo chtějí spojit klidné bydlení v přírodě s rychlou dostupností do města. Navíc se jedná o velmi atraktivní nabídku v této cenové hladině, proto doporučujeme neotálet – podobné nemovitosti se v této lokalitě prodávají opravdu rychle.Možnost nastěhování od 1. ledna 2026. Cena: 6 500 000 Kč(sleva možná při rychlém jednání)Pro více informací nebo domluvu prohlídky nás kontaktujte co nejdříve. Tento dům stojí za osobní návštěvu — naživo působí ještě lépe než na fotografiích. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/961825-nabidka-prodej-domu-lesni-podebrady