Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu 5+kk v obci Lučina, kolaudovanou na podzim roku 2022. Tento dům splňuje veškeré požadavky na komfortní a úsporné bydlení, energetická náročnost B – velmi úsporný, což vám zajistí minimální provozní náklady a příjemnou pohodu po celý rok.

Dům je zděný, zateplený 20 cm izolace a vytápění je řešeno vodním podlahovým topením napájeným tepelným čerpadlem Ivar.Hp Itec Inverter-Total. Atmosféru domova můžete navíc podtrhnout příjemným teplem krbových kamen Nordflam.

Dispozice domu

Praktická dispozice nabízí dostatek prostoru i pro větší rodinu:

• prostorné zádveří s přístupem do technické místnosti,

• samostatná toaleta a koupelna s WC,

• velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu,

• čtyři samostatné ložnice přístupné z chodby – dvě z nich mají rovněž vstup na zahradu.

Celková užitná plocha domu činí 138,43 m² + zastřešené parkovací stání cca 35 m². Pozemek o výměře 1.130 m² je kompletně oplocený, včetně elektrické brány. K domu náleží také velká terasa o rozloze cca 70 m², ideální k odpočinku i společnému posezení s přáteli.

Dům disponuje 3 velkými HS portály a na většině oken jsou instalovány venkovní žaluzie. Dešťová voda je svedena do retenční nádrže o objemu 6 m³ a následně do vsaku, odpad je napojen na obecní kanalizaci.

Občanská vybavenost a lokalita

Lokalita nabízí vše, co potřebujete pro pohodlný život:

• 100 m restaurace,

• 400 m autobusová zastávka, škola, školka, dětské hřiště, pošta, Obecní úřad,

• 500 m Žermanická přehrada,

• 600 m potraviny a další restaurace,

• 2,7 km Žermanický park.

Skvělá je i dojezdová dostupnost: 10 km Havířov, 12 km Frýdek-Místek, 22 km Český Těšín, 26 km Ostrava.

Další výhody

Dům je vybaven designovými svítidly, elektrickou bránou a kompletně dokončenou přední částí oplocení.

Financování na míru Vám zdarma připraví náš hypoteční specialista.

Prodávající si vyhrazuje právo výběru kupujícího. Doporučujeme prohlídku této atraktivní nemovitosti – stojí za to!

Pro více informací či sjednání termínu prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Do konce prosince 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.