Více než 300 let starý rodinný dům u klášterních teras v Lysé nad Labem – nabídka, která se zde objevuje jen zcela výjimečně.Obytná plocha 146,2 m², pozemek 294 m², historická atmosféra a centrum města vzdálené pouhých 6 minut chůze.Nemovitost je možné využívat jako jeden celek pro rodinné bydlení nebo jako dva oddělené byty.1. NP: pokoj, jídelna s kuchyňským koutem a obývací pokoj (stavebně oddělené místnosti propojené otevřenými vstupy bez dveří), koupelna se sprchovým koutem a WC, sklep s historickou klenbou.Z obytné části je vstup na spodní zahradu s výhledem na klášter, kde se nachází zahradní domek a venkovní krb.2. NP: otevřený prostor s kuchyňským koutem, koupelna s WC a samostatný vstup na horní zahradu.Dům disponuje dvěma propojenými zahradami.Technické informace • napojení na městský vodovod a kanalizaci • nová kompletní elektroinstalace v mědi (230 V / 400 V) • dva samostatné elektroměry • nová střecha s vikýři – pálená taška Tondach • nové vinylové podlahy • vytápění: plyn (1. NP) + elektřina (2. NP), možnost krbových kamen • k dispozici podrobná písemná zpráva z technické inspekceDostupnost Praha:Autem 20–30 minut po D10 nebo D11 (Černý Most) dle aktuální dopravní situace.Vlakem cca 35–40 minut, spoje přibližně každých 30 minut.Lysá nad Labem nabízí kompletní občanskou vybavenost, zámecký park, lesy, řeku Labe, cyklostezky i oblíbené rybářské lokality.Rádi vám pomůžeme také se zajištěním financování a nastavením pojištění.Prohlédněte si fotografie, půdorysy, virtuální prohlídku a video s paní majitelkou. Na našem webu naleznete také samostatné video s technickými informacemi o domě.Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo zvolit kupujícího dle jím stanovených kritérií. Informace mají informativní charakter a nepředstavují právně závaznou nabídku.ev.č.: 0085cena včetně provize a právního servisutřída energetické náročnosti budovy: F - Velmi nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.energetická náročnost budovy: 199 kWh/m² za rokpoloha objektu: Samostatnýdruh objektu: Kamennástav objektu: Velmi dobrýtyp domu: Patrovývelikost: Atypickýzastavěná plocha (m²): 104užitná plocha (m²): 146.2plocha parcely (m²): 294počet podlaží objektu: 2