Výjimečná nemovitost s prostorem, klidem a potenciálem.

Tento dům na konci klidné ulice M. Rovenské v sobě spojuje velkorysý prostor, soukromí a výbornou dostupnost. Je ideální volbou pro ty, kteří hledají reprezentativní zázemí pro podnikání, klidné místo pro služby klientům, kombinaci práce a bydlení nebo dlouhodobou investici s jasným potenciálem dalšího využití.

Pozemek o rozloze 2 052 m² vytváří přirozený odstup od okolí a dává nemovitosti pocit vzdušnosti a klidu. Zároveň jste během několika minut v centru Karlových Varů, s rychlým napojením na hlavní dopravní tahy. Právě tato rovnováha mezi soukromím a dostupností činí tuto adresu výjimečnou.

S užitnou plochou 742 m² nabízí dům mimořádnou flexibilitu. Dispozice umožňuje přehledné členění prostoru a jeho přizpůsobení aktuálním potřebám - ať už uvažujete o kancelářích, poradenském či školícím centru, soukromé klinice, vícegeneračním bydlení nebo kombinaci několika funkcí v jednom objektu. Nemovitost je připravena růst spolu s vašimi plány.

Klíčové výhody v bodech:

- 742 m² užitné plochy - variabilní využití bez omezení

- pozemek 2 052 m² - klid, soukromí a reprezentativní okolí

- možnost obytného podkroví - další prostor pro rozšíření využití

- technické vybavení - plynový kotel, solární panely, filtrace vody

- parkování na vlastním pozemku - garáž + dostatek parkovacích míst

- zahrada - prostor pro relax, setkávání i klidovou zónu

- výborná dopravní dostupnost - centrum Karlových Varů v řádu minut

- oddělená část se samostatným vstupem (129 m²) + sauna - ideální pro služby, wellness, showroom, ordinaci či podnájem

Tato nemovitost není svázaná jedním účelem. Je to otevřený prostor pro vaše plány - dnešní i budoucí.

Rádi vám ji představíme při individuální prohlídce a pomůžeme s optimálním řešením financování podle zamýšleného využití.