Ev.č. 01733Nabízíme k prodeji činžovní dům bezprostředně navazující na obchodní část města Karlovy Vary, který lze využívat pro kombinaci komerčního bydlení a pronájmu nebytových prostor. Dům se skládá z několika podlaží a funkčně oddělených prostor, kdy každý z prostor je možné využívat samostatně k jednotlivým účelům. V suterénu domu s vchodem ze zadní části se nachází pronajaté prostory sloužící pro drobnou výrobu, v prvním nadzemním podlaží domu s přístupem z ulice Sokolovská se nachází dva samostatné nebytové prostory, kdy jeden z prostor je pronajatý pro provoz kosmetických služeb, ve druhém prostoru byla dříve situována videopůjčovna provozovaná majitelem domu. V dalších podlažích domu se nachází celkem tři byty s dispozicí 1+1 o výměře cca 60 m² každého z nich, dále byt 2+1 o výměře 65 m², byt 3+1 o výměře 110 m² a byt 4+kk o výměře 97 m². Čtyři byty z uvedených šesti bytů jsou pronajímány za tržní nájemné, dva z bytů jsou užívány rodinou majitele. Vzhledem ke členitosti nemovitosti není možné v popisu obsáhnout její veškeré dílčí náležitosti a technické specifikace, případné dotazy i s ohledem na současnou výnosnost nemovitosti rádi upřesníme po telefonické domluvě, doporučujeme.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná