Nabízíme k prodeji elegantní novostavbu rodinného domu, dispozice 5+kk, v oblíbené lokalitě Sulice – Hlubočinka. Celková užitná plocha domu činí 286 m², z toho 247 m² je obytné plochy a 39 m² garáž pro dvě vozidla. Součástí nemovitosti je také terasa o velikosti 79 m² a ideální pozemek o celkové výměře 1173 m², který nabízí soukromí a dostatek zatravněné plochy.

Dům je velmi prakticky a funkčně řešený, k tomu nechybí nadstandardní provedení, které je vhodné pro náročného vlastníka a uživatele. Navíc je připraven na dodělání a vybavení interiéru dle vlastních představ, což vám dává krásné možnosti, oproti secondhandovým nemovitostem.

Dispozice domu

Přízemí:

• garáž pro dvě auta

• technická místnost s tepelným čerpadlem a zásobníkem na teplou vodu

• prostorný obývací pokoj s velkým prostorem pro jídelní a obývací část, s přípravou na kuchyň a vstupem na zahradu

• pokoj vhodný jako pracovna nebo pokoj pro hosty

• koupelna s vanou, sprchou a WC

• samostatné WC

• komora

Patro:

• chodba a dva vstupy na terasu orientovanou na západní stranu

• koupelna s vanou, sprchou a WC

• tři samostatné pokoje (praktické ložnice pro velkou rodinu)

Technické provedení a standardy

• energetická náročnost budovy: třída A (nízkoenergetický dům)

• podlahové vytápění v celém domě

• mramorové podlahy v přízemí

• mramorové obklady ve dvou koupelnách, sanita v nadstandardu

• trojitá skla v oknech

• tepelné čerpadlo se zásobníkem na vodu

• příprava na kuchyňskou linku

• prostorná terasa

• kompletní příprava pro dokončení interiéru

Nemovitost se nachází v klidné části obce Sulice – Hlubočinka, v příjemné zástavbě rodinných domů a bezprostřední blízkosti lesa. Jedná se o vyhledávanou lokalitu s výbornou dostupností do Prahy.

V docházkové vzdálenosti se nachází soukromá základní a mateřská škola Adventure School. V obci je zároveň k dispozici státní ZŠ a MŠ. V Jesenici je umístěna mezinárodní škola Sunny Canadian International School (MŠ, ZŠ, gymnázium).

V blízkosti je také sportovní a wellness centrum Hlubočinka a veškerá základní občanská vybavenost. Nejbližší supermarket Lidl je vzdálen přibližně čtyři minuty jízdy autem. V obci je velmi dobrý komunitní život.

Dopravní spojení do Prahy zajišťují městské autobusové linky s návazností na metro C – Budějovická.

Dům nabízí moderní architekturu, kvalitní stavební provedení, nízké provozní náklady a možnost dokončení interiéru podle individuálních potřeb. Jedná se o vhodnou volbu pro rodiny, které hledají prostorné a klidné bydlení s výbornou dostupností do Prahy. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře.