Hledáte zajímavou investiční nemovitost v klidné části obce a zároveň v těsné blízkosti Brna, kde můžete spojit bydlení s podnikáním, dvougenerační bydlení nebo jen za účelem pronájmu?Ve výhradním zastoupení klienta Vám nabízíme k prodeji jako celek - soubor budov. Jedná se o patrový RD 6+2 (236 m²) s 2 byty 3+kk (112 m², 124 m² s terasou 10 m²), komerční objekt (90 m²), garáží (30 m²) a to vše na pozemku o celkové výměře 628 m² v obci Ostopovice u Brna s výbornou občanskou vybaveností a dopravní obslužností na dálnici D1 a město Brno.Nemovitost prošla v r. 2015 celkovou rekonstrukcí (nová střecha, nové krovy, zateplení, nová plastová okna a vchodové dveře, nové svody, nové odpady, nová el., odhlučnění patra - vata). Celkovou rekonstrukcí prošla i přízemní bytová jednotka 3+kk (112 m²) a došlo i k výstavbě druhé bytové jednotky 3+kk (124 m² + terasa 10 m²) v patře). V případě potřeby lze jednoduchou úpravou vytvořit 2 samostatné vstupy pro jednotlivé bytové jednotky (pro případnou variantu pronájmu bytů).Dispozice: přízemí - byt 3+kk (112 m²)- vstupní chodba, ložnice, chodba a schodiště do 1.patra, pracovna, obývací pokoj s krbem (výměník), samostatné WC, koupelna - sprchový kout, vana, umyvadlo, prostorná kuchyně s kuchyňským sezením 1.patro - byt 3+kk (124 m² + terasa 10 m²)- chodba, koupelna - 2 x umyvadlo, sprchový kout, vana, samostatné WC, ložnice s vestavěnou šatnou vstupem na terasu, šatna, dětský pokoj, kuchyně s kuchyňským sezením a obývacím pokojem se vstupem na terasu (manuál.+ el. ovládání markýzy na terase), vstup na půduByty se prodávají včetně částečného vybavení - upřesnění dle vzájemné dohody.- nájezd před domem (parkování)- průjezd 25 m² (velká vrata - příprava na el.pohon), parkování cca pro 4 auta- komerční objekt (90 m²), zkolaudováno pro potravinářský provoz z r. 1992, přestavba z r. 1996 + zázemí sklad,sociálky - el.220/380V, pitná voda,plyn.kotel + radiátory- pergola, studna - užitková voda, přístřešky, garáž (30 m²)- pozemek o výměře 628 m²IS: El. 220/380V - samostatné el.okruhy (byty, kom.objekt,garáž), voda pitná z řadu, studna - užitková, topení: plynový kotel + radiátory, krb s výměníkem, podlahový radiátor, podlahové vytápění - koupelna, odpady - celý objekt napojen na kanalizaciNemovitost se nachází v blízkosti náměstíčka, centra obce a kaple.Výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost do Brna (zastávka IDS BUS před domem, např. Campus a Fakultní nemocnice cca 4 km, dálnice D1 cca 2 km).Cena: 18. 600 000,- Kč včetně provize a právního servisuTel.: 775 001 972V případě zájmu rádi pomůžeme s financováním nemovitostiVíce info na: reality-cech.cz