Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v jedné z nejžádanějších brněnských lokalit – v městské části Žabovřesky, na klidné ulici Kovařovicova. Místo s výbornou dopravní dostupností, kompletní občanskou vybaveností a příjemnou atmosférou starší zástavby je ideální nejen pro rodinné bydlení, ale i na investici.Částečně podsklepený dům je napojený na veškeré inženýrské sítě a je ihned obyvatelný, avšak vhodný k další rekonstrukci podle představ nového majitele.Původní přízemní dům byl rozšířen a přestavěn na patrový v 60. letech minulého století, od té doby je průběžně udržován. V roce 1997 proběhla modernizace a částečná přestavba přízemí včetně výměny rozvodů elektra, plynu, vody a odpadů.Dispozice a výměry:• 1NP: vstupní chodba, byt 4+kk – předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, 3 pokoje/ložnice, koupelna s WC a samostatné WC. • 2NP: byt 2+1 – předsíň kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna, samostatné WC a terasa• 3NP: předsíň, pokoj se samostatným WC, terasa a půdní prostor• Zastavěná plocha a nádvoří: 174 m²• Užitná plocha domu: 188 m²• Půda: 24,1 m²• Sklep: 16,1 m²• Dvůr: 54,7 m²Výhody nemovitosti:Výborná lokalita Brno–ŽabovřeskyKompletní občanská vybavenost v blízkosti (školy, školky, MHD, obchody, park, zdravotní služby)Možnost okamžitého bydlení i rekonstrukce dle vlastních představKlidná boční ulice od hlavní ulice čtvrtiMožnost rozšíření užitné plochyTento dům představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají bydlení v tradiční brněnské čtvrti s vlastním charakterem, příjemnou atmosférou a potenciálem do budoucna.K dispozici ihned.Pro podrobnější informace a osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.