Ev.č. 1579Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme moderní, řadový dům v klidné části Ostravy-Heřmanic. Nemovitost nabízí novým majitelům komfortní a bezstarostné bydlení s kvalitním vybavením, příjemnou zahradou a pohodlným dosahem centra města.Popis rodinného domuŘadový rodinný dům se zastavěnou plochou cca 75 m² a užitnou plochou cca 110 m² je navržen v moderním duchu a je ve výborném technickém stavu. Dům má přízemí a jedno patro, dispozice je praktická a dobře využívá každého metru čtverečního. Tento dům není podsklepený, ale veškeré zázemí je chytře integrováno v obytných podlažích, což usnadňuje údržbu, ale také samotné bydlení.V domě je instalován plynový kotel a podlahové topení, které zajišťuje příjemný tepelný komfort.Klimatizace se postará během letních měsíců o požadovaný komfort a přispívá tak k celoročnímu užívání bez kompromisů.Interiér a technický stavInteriér domu působí svěžím, moderním dojmem a nevyžaduje žádné investice. Velká koupelna prošla rekonstrukcí – dominují jí velkoformátové kachle, které prostoru dodávají vzdušnost a eleganci, stejně tak, jako prostorný sprchový kout.V roce 2021 byla vyměněna okna za nová s trojskly, která zlepšují tepelnou i zvukovou izolaci a snižují náklady na vytápění.Celkový stav domu lze označit za výborný – suchá konstrukce, moderní prvky a pečlivá údržba.Pozemek, zahrada a garážNemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 215 m², který je ideální pro ty, kteří chtějí dům s vlastní zahradou, ale zároveň preferují nenáročnou údržbu. Dům je spojen se zahradou krytou terasou, která má 15 m² a na ní navazuje pěkná, udržovaná zahrada vhodná pro odpočinek, grilování či menší rodinné posezení.Garáž je jednoduchá, avšak prostorná, určena pro 1 automobil a nabízí i další úložný prostor.Charakter pozemku a uspořádání domu vytváří příjemné soukromí i v řadové zástavbě.Ulice Bořivoje Čelovského a část HeřmaniceDům se nachází na ulici Bořivoje Čelovského v městské části Ostrava-Heřmanice, která leží v severovýchodní části města a navazuje na klidnější, rezidenční zástavbu. Heřmanice se rozkládají při levém břehu vodního toku Stružka a patří mezi klidnější městské části s menším průmyslovým zatížením.Lokalita nabízí kombinaci městské vybavenosti s klidnějším „předměstským“ charakterem.V blízkém okolí se nacházejí rodinné domy, zeleň a základní služby potřebné pro každodenní život.Občanská vybavenost a zdravotní péčeHeřmanice mají k dispozici základní občanskou vybavenost, včetně mateřské školy a objektů občanské vybavenosti, obchodů a služeb, které doplňují ostatní městské části Slezské a celé Ostravy.V docházkové či krátké dojezdové vzdálenosti jsou potraviny, pošta, menší obchody, restaurace, kulturní dům a další služby.Zdravotní péče je dostupná v rámci města Ostravy – praktické lékaře a další odborné ordinace najdete v přilehlých částech, jako jsou Michálkov