Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům 4+kk s garáží, kolaudovaný v roce 2020. Jedná se o kvalitně postavenou novostavbu se zastavěnou plochou 226 m² a užitnou plochou 182,2 m², z toho 42 m² tvoří garáž, která je součástí domu (na fotografiích není zachycena). Dům je postaven ze zdiva Porotherm 300 mm, zateplen tepelnou izolací 200 mm, osazen okny s trojskly a vytápěn tepelným čerpadlem, které zajišťuje také ohřev vody. Díky moderním technologiím a kvalitnímu zateplení má dům nízké provozní náklady a energetickou náročnost třídy B. V celém domě je položena dlažba, která podtrhuje moderní a praktický charakter interiéru.V domě je hotová kompletní příprava pro nadstandardní technologie. Všechny rozvody jsou dokončené a nový majitel pouze doplní finální zařízení. Připravený je centrální vysavač, zabezpečovací systém EPS (elektronický požární systém) s vývody v celém domě, regulace teplot jednotlivých pokojů a také venkovní elektrické rolety, pro které jsou rozvody připravené u všech oken. Součástí domu je také instalovaná nádrž na dešťovou vodu s hotovými rozvody, chybí pouze připojení čerpadla.Exteriér domu nabízí řadu praktických prvků. Na terasu je vyvedena elektřina, zahradní domek má vlastní osvětlení i zásuvky a u plánovaného bazénu je připravena kompletní infrastruktura včetně potrubí a elektroinstalace. Dům využívá vlastní čističku odpadních vod, která nevyžaduje pravidelné vyvážení. Internet je zajištěn přes WiFi od poskytovatele TeamCity.Rychvald je klidné město obklopené zelení, ideální pro rodinné bydlení s dostatkem soukromí. Do Ostravy se dostanete autem přibližně za 10 minut. Lokalita je vyhledávaná pro příjemné prostředí, dobré spojení a dostatek služeb v docházkové nebo krátké dojezdové vzdálenosti.Tento dům představuje moderní, kvalitní a úsporné bydlení s možností dokončení chytrých technologií podle vlastních preferencí bez nutnosti stavebních úprav.Pokud vás tato nemovitost zaujala, ráda vás uvidím na osobní prohlídce. S financováním vám pomůže náš zkušený hypoteční specialista, který pro vás vybere nejvýhodnější řešení na míru.ev.č.: 1669třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Samostatnýdruh objektu: Cihlovástav objektu: Novostavbaumístění objektu: Klidná část obcetyp domu: Přízemnívelikost: 4 pokojezastavěná plocha (m²): 226užitná plocha (m²): 182plocha parcely (m²): 2200počet podlaží objektu: 1celková podlahová plocha (m²): 182