Moderní rodinné bydlení, dvě samostatné budovy, bazén a špičkové technologie

Nabízím k prodeji výjimečnou nemovitost v Milešovicích u Brna – dva plnohodnotné cihlové domy na jednom pozemku, včetně vnitřního bazénu, wellness zóny a chytrých technologií. Dům byl navržen tak, aby poskytoval maximální komfort, soukromí a nízké provozní náklady. Díky tomu nabízí ideální kombinaci rodinného bydlení, podnikání nebo vícegeneračního využití.

Jedná se z velké části o novostavba, kolaudovanou v roce 2022, zbytek prošel kompletní a velmi precizní rekonstrukcí.

Dispozice hlavního domu je 8+1 a zahrnuje hlavní obytný prostor s kuchyní s velkorysou jídelnou, která tvoří srdce celého domu. Dále pokoj, koupelna, toaleta, technická místnost a vstup do bazénové části. Vnitřní bazén s protiproudem, sprchou a WC působí jako malé soukromé wellness s výhledem do zahrady, kde si toto místo a prostor naplno užijete pro chvíle relaxu.

Obývací pokoj je světlý prostor, který působí útulně a nabízí příjemné soukromí pro večerní odpočinek i rodinné chvíle. V tomto patře je také ložnice, několik prostorných pokojů, pracovna, šatna a druhá koupelna s vanou. Místnosti dohromady vytvářejí harmonický a velmi příjemný celek.

V celém domě je převážně podlahové vytápění a ve dvou pokojích jsou doplněné radiátory. O teplo se stará plynový kondenzační kotel, doplněný elektrokotlem jako úspornou alternativou. Energetická třída B – velmi úsporná.

Součástí nemovitosti je také dům s podkrovím, který nabízí spoustu možností využití. Prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021. Je ideální pro vlastní ateliér, kancelář, dvougenerační bydlení nebo třeba pronájem. V přízemí je prostor vhodný pro posezení, grilování nebo rodinné oslavy, podkroví pak může sloužit jako útulné zázemí pro hosty či další obytný prostor.

Zahrada je rozumně velká, aby potěšila, ale nezatěžovala a má několik částí, které na sebe přirozeně navazují. První část navazuje na dům a bazén s terasou, ideální pro letní večery, grilování a chvíle s rodinou i přáteli. Na ni navazuje dvorek s úložným prostorem a sklepem ve svahu, jehož podloubí působí velmi malebně. Dále horní zahrada s výhledem do okolí, kde je pár ovocných stromů, záhonky a klidné místo k odpočinku.

Najdete tu krytý prostor pro parkování, sklad, průjezd i místo pro posezení. Parkování je možné v garáži, průjezdu i před domem více vozů.

Všechny sítě jsou samozřejmostí, elektřina 220/380 V, plyn, obecní voda i kanalizace, k dispozici je i vlastní studna a internet.

Milešovice leží kousek od Slavkova i Brna, klidná lokalita obklopená přírodou a lesy – ideální pro procházky a cyklovýlety

Výborná dostupnost na dálnici D1 – nájezd do 15 minut (18 km)

Dojezd do Brna cca 20 minut (17 km do čtvrti Brno Tuřany)

Obec nabízí mateřskou a základní školu, obchod, restauraci, víceúčelovou budovu pro kulturní účely, hřbitov a autobusové spojení

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě kontaktujte.