Ev.č. 00407Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům se zahradou o celkové výměře 918 m² v klidné části Libčic nad Vltavou, s výbornou dostupností do Prahy. Dům o dispozici 3+1 nabízí pohodlné bydlení a zároveň možnost dalšího rozšíření dle vašich představ.V přízemí se nacházejí tři obytné místnosti, kuchyně se spíží, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Velký potenciál nabízí půda, ideální pro vybudování obytného podkroví. Další užitný prostor se nachází v suterénu, který není pod úrovní terénu. Díky dostatku denního světla je možné jej přizpůsobit na obytné prostory nebo využít k podnikání. Aktuálně zde najdete dílnu, sklad, prádelnu a garáž.Díky své dispozici, půdě a suterénu nabízí dům také možnost přestavby na tři samostatné bytové jednotky, což z něj činí zajímavou příležitost pro investory či vícegenerační bydlení.Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – vodu, elektřinu, kanalizaci i plyn. Vytápění je možné plynovým kotlem nebo tuhými palivy. Na zahradě se nachází také vlastní studna. Oplocená zahrada poskytuje soukromí, prostor pro relaxaci i parkování na dvoře. Součástí jsou i zděné kolny pro uskladnění nářadí a zahradního vybavení.Libčice nad Vltavou nabízí školu, školku, obchody, poštu, restaurace a vlakové spojení do Prahy do 30 minut. Ideální místo pro rodinné bydlení v klidu a pohodě. V Libčicích se nachází přívoz přes řeku Vltavu, kterým se dostanete na pravý břeh Vltavy a dále po turistické cestě podél řeky až do Prahy – Troje. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, který vám rádi zdarma vyřídíme. Doporučuji prohlídku.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: včetně provize a právních služeb, včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu.