

14 300 000 Kč
Splátka od 56 606 Kč měsíčně (úrok 4,24 %)Rodinný dům, 85 m², Pod Haltýřem, Hradec Králové
Pokud je Vaším snem žít přímo u lesa, v nádherném prostředí, avšak stále v Hradci Králové, věřím že Vás zaujme tato nabídka. Dům, který Vám nyní exkluzivně nabízíme disponuje polohou v těsné blízkosti Hradeckých městských lesů, a to ve Svinarech, v ulici Pod Haltýřem.
Tato novostavba kolaudovaná v roce 2022 byla postavena na pozemku o celkové výměře 1080 m² jako velmi kvalitní dřevostavba. Dispozice je koncipována jako 3+kk, je však možné dům rozšířit přístavbou až o dva obytné pokoje - ideální řešení pro rozrůstající se rodinu. V případě zájmu Vás velmi rádi propojíme s ověřenou stavební firmou.
Vjezd na pozemek je z jižní strany od lesa, přičemž ihned po levé straně se nachází garáž a dvě krytá parkovací stání před domem, což zajišťuje dostatek místa pro komfortní parkování.
Zahrada je velmi pečlivě udržovaná, osázená stromy, keři a travinami. Za domem se nachází zahradní domek. Krytá terasa je orientována na jižní stranu, směrem k lesu. Pozemek je zcela oplocen, vstup zajišťuje brána s automatickým ovládáním.
Dispozice: vstupní chodba, 2 ložnice, koupelna s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a WC, komora, chodba, samostatné WC, kuchyň (s vestavěnými spotřebiči - lednice a mrazák Bosch, trouba Ariston, sklokeramická deska, digestoř, granitový dřez, myčka) s obývacím pokojem a krbem (zn. Jotul). Obývací pokoj nabízí výhledy na jižní a západní stranu.
Sítě: elektřina, topení podlahové elektrické, ohřev vody bojlerem, veřejný vodovod i kanalizace, internet, plyn se nachází při hranici pozemku.
Okna jsou kvalitní dřevěná s izolačním trojsklem, interiérové dveře kvalitní dřevěné obložkové. Valbová střecha je pokryta pálenou taškou KM Beta. Na zahradě je instalován systém zavlažování napojený na studnu.
V blízkosti se nachází také přírodní kemp "Stříbrný rybník". Přímo v místní části Svinary, což je menší rezidenční a klidná část města s vesnickým charakterem, naleznete obchod Hruška, stánek se zmrzlinou, zastávku městské hromadné dopravy s dobrou dostupností do centra HK, restauraci, dětské hřiště s venkovní posilovnou, krejčovství a další služby. Nejbližším supermarketem je Terno.
Tento dům si jistě zamilujete. Jedná se o jeden z nejhezčích pozemků v Hradci Králové. Hradecké městské lesy nabízí ideální možnost pro vycházky do přírody, cyklistiku, bruslení a další sportovní aktivity. Místní atmosféra dělá dům ideálním místem pro bydlení v přírodě, avšak jen 7 minut jízdy od centra města Hradce Králové.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat pro domluvení Vašeho termínu prohlídky.
Parametry
- ID nabídky Realingo-N2352
- Dřevostavba
- Novostavba
- Samostatný
- Přízemní
- 85 m² užitné plochy
- 1 080 m² pozemku
- 821 m² zahrady
- 90 m² podlahové plochy
- 259 m² zastavěné plochy
- 168 235 Kč za m² užitné plochy
- Terasa
- 3 místnosti
- Energeticky úsporná (C)
- Přípojky: elektřina a kanalizace
- Možnost parkování v garáži
- Mimo záplavovou oblast
- Dostupné od 26. 1. 2026
- na Realingu







