Nabízíme na prodej prostorný rodinný dům 4+kk s garáží a dvěma terasami v klidné a žádané části Hradce Králové, místní části Pouchov v Malé ulici. Dům nabízí dispozici 4+kk a má velkorysé podkroví s možností budoucí vestavby, je tedy ideální volbou pro pohodové rodinné bydlení s výbornou dostupností služeb i centra města.

Užitná plocha domu je 81,5 m², podkroví 96 m² (aktuálně neobytné, připravené k vestavbě), garáž 16,6 m². Celková plocha pozemku činí 404 m².

Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, pracovna/dětský pokoj, koupelna, samostatné WC.

Interiér prošel rozsáhlou rekonstrukcí (r. 2020 - štuky, vinylové podlahy, obložkové dveře, kuchyň, koupelna, WC i ložnice) a po kompletní rekonstrukci jsou z téhož roku i vnitřní rozvody (voda, kanalizace, elektroinstalace, vytápění).

Parkování - garáž a v ulici před domem. Zahrada s jezírkem, dvě terasy, venkovní sklad a studna s užitkovou vodou.

Topení plynovým kotlem, ohřev vody elektrickým bojlerem. Pitná voda z městského řadu, užitková voda ze studny na zalévání.

Stavební historie domu: postaven r. 1933, rozsáhlá přestavba v 70. letech. Poslední rekonstrukce interiéru a instalací v r. 2020.

Pouchov je tichá obytná čtvrť v Hradci Králové s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti se nachází supermarket Kaufland, zastávky MHD, škola, školka i další služby. Ideální lokalita pro klidné rodinné bydlení se zelení v okolí a výborným napojením na centrum města.