Společnost David Benák Reality s.r.o. Vám exkluzivně nabízí k prodeji rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Hradce Králové – Malšovicích, v mimořádně klidné části v ulici Miřiovského.

Jedná se o zděný přízemní dům se sedlovou střechou a půdním prostorem vhodným pro vestavbu. Součástí nemovitosti je zahrada, garáž s dílnou a vedlejší stavby.

Dům je v původním stavu a nachází se na pozemku o celkové výměře 659 m², z toho 357 m² tvoří zastavěná plocha a nádvoří. Nemovitost nyní nabízí přibližně 100 m² užitné plochy v 1NP, je částečně podsklepená a je napojena na všechny inženýrské sítě – vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn.

_ Dispozice domu

1. nadzemní podlaží:

prostorné zádveří – veranda

chodba se schodištěm do půdního prostoru

místnost s kuchyní a jídelnou

prostorný obývací pokoj

ložnice

koupelna s WC

2. nadzemní podlaží:

půdní prostor vhodný k vestavbě

Lokalita – Malšovice

Malšovice patří mezi nejžádanější a nejklidnější části Hradce Králové. Ulice Miřiovského je minimálně frekventovaná a nabízí velmi příjemné rodinné bydlení.

V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – zastávky MHD, škola, školka, sportoviště, obchodní centrum i další služby.

V pěší dostupnosti jsou také Novohradecké lesy, ideální pro procházky, sport i relaxaci v přírodě.

_ Shrnutí

Nemovitost Vám po rekonstrukci nabídne komfortní, klidné a atraktivní rodinné bydlení v jedné z nejlepších lokalit Hradce Králové.

Více informací Vám rádi poskytneme v realitní kanceláři nebo při osobní prohlídce.

PENB není k dispozici, proto je uváděna energetická třída G.