Nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu o dispozici 5+KK s užitnou plochou 176 m² (zastavěná plocha 215 m²) umístěnou na slunném pozemku o výměře 750 m² v žádané obci Semín u Přelouče. Nemovitost je navržena s důrazem na nadstandardní komfort, kvalitní provedení a vysokou energetickou efektivituTechnologie a standardyVytápění zajišťuje tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým topením, které garantuje příjemné vnitřní klima a nízké provozní náklady. Součástí projektu je příprava pro instalaci krbu a velkoformátový portál s přímým vstupem na budoucí terasu, která dá interiéru další rozměr.Možnosti dokončeníNemovitost je nabízena ve dvou variantách, aby si budoucí majitel mohl zvolit ideální formu dokončení:WHITE WALL – 10.990.000 KčDům připravený k finálním úpravám dle individuálních představ.Předání plánováno na únor / březen 2026.Dům na klíč (bez kuchyně) - 11.990.000KčKompletně dokončený ve standardním provedení.Předpokládané dokončení duben / květen 2026.LokalitaObec Semín je vyhledávaným místem pro rodinné bydlení díky své klidné atmosféře a kompletnímu zázemí. K dispozici je mateřská škola a 1. stupeň ZŠ, dvě restaurace, rekreační kemp s pláží a rybníkem či široká nabídka volnočasových aktivit. Okolní lesy poskytují ideální prostředí pro procházky, sport či výlety. V těsné blízkosti se nachází také Národní hřebčín Kladruby, jehož okolí patří k nejatraktivnějším lokalitám v regionu.DostupnostDopravní dostupnost je výborná – Přelouč je vzdálena pouhých 7 minut, s pravidelným vlakovým spojením do Prahy. Na dálnici D11 se dostanete zhruba za 10 minut, Pardubice jsou vzdálené přibližně 25 minut.