Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v Ostravě – v části Michálkovic, na ulici Sládečkova. Lokalita nabízí nejen příjemné bydlení v blízkosti zeleně, ale i výbornou dopravní dostupnost – v docházkové vzdálenosti se nachází konečná stanice trolejbusu a centrum města je dosažitelné do několika minut, v blízkosti les.

Dispozice a uspořádání:

Dům je částečně podsklepený a rozdělený na více bytových jednotek.

Přízemí:

Bytová jednotka 2+1 s prostorným obývacím pokojem a komfortní koupelnou s vanou i sprchovým koutem a WC plus další samostatné WC.

Samostatná garsoniéra se samostatným vchodem koupelnou a WC - ideální pro pronájem, návštěvy nebo podnikání - možnost využití jako dílna.

1. nadzemní podlaží:

Jednotka 4+1 s velkým obývacím pokojem, balkónem, koupelnou a WC. Prostor pro dobudování kuchyně a koupelny dle vlastních představ. Dále prostorná půda s možností vestavby dalšího obytného prostoru.

Sklep: 2 sklepy, kotelna.

Technický stav a vybavení:

Dům prošel postupnou rekonstrukcí – nejprve v 90. letech, další rozsáhlá rekonstrukce proběhla v roce 2021:

- kompletní rozvody vody a elektřiny

- nový plynový kondenzační kotel + kotel na tuhá paliva s akumulačními nádržemi

včetně nových radiátorů.

- nová koupelna s vanou, velkým sprchovým koutem a WC

- moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči.

- nová střešní krytina SATJAM

- zateplení domu, nová plastová okna – trojsklo.

- v domě převážně nové podlahy, v pokojích dřevěné desky s položenou plovoucí podlahou, v koupelně a kuchyní keramická dlažba, schodiště teraso

- kamerový systém se záznamem.

Obecní vodovod, vlastní kopaná studna, odpad řešen jímka na vyvážení, v místě plánovaná výstavba kanalizace.

U domu pěkná osázená oplocená zahrada s vjezdovou branou a brankou na dálkové ovládání, zděná pergola s letní kuchyní a nadzemní bazén.

V okolí veškerá občanská vybavenost: škola, mateřská škola, obchod i restaurace.

Tato nemovitost nabízí skvělou příležitost pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení s podnikáním nebo investici na pronájem. Neváhejte a domluvte si prohlídku tohoto prostorného domu s dobrou dostupností do centra. Dobrá investiční příležitost - 3 bytové jednotky s možností dobudování dalšího prostoru na půdě

PENB - B.