Praha - západ - Jinočany - místo, kde se budete cítit jako doma (a možná i lépe) ! Místo, kde chcete žít.Hledáte moderní dům, který má všechno – od útulného obývacího pokoje se zimní zahradou až po vlastní elektrárnu na střeše? Pak jste právě našli svého favorita!Co na vás čeká:Přízemí: obývací pokoj s jídelnou (32 m²) a kuchyňským koutem (5 m²), kde se vaří i ty nejlepší nedělní řízky. K tomu koupelna se sprchovým koutem, technická místnost, zádveří a jako bonus zimní zahrada (21 m²) – celoročně obyvatelná, s klimatizací, ideální na grilovací afterparty nebo zimní čtení s čajem, nebo každodenní posezení s rodinou.Patro: tři pokoje (pro děti, rodiče nebo domácí kancelář) a koupelna s vanou – protože někdy prostě potřebujete relax ve vaně místo rychlé sprchy a druhá toaleta.Půda: zateplený prostor 52 m² se sklopnými schody – úložný sen každého, kdo má rád kola, lyže, vánoční dekorace nebo prostě „věci, které se jednou budou hodit“.Zahrada 84 m² se zadními vrátky (z toho 21 m² přistavěna zimní zahrada obložená dřevem).Exteriér: vlastní pozemek 52 m² před domem, dvě parkovací stání pro větší auta, místo pro tři motocykly a stojan na kola. A ještě zahradní domek (8,75 m²), který zvládne být úložným prostorem i malou dílnou.Technické vychytávky:Fotovoltaický systém s dobíjecí stanicí pro dva vozy a bateriovým úložištěm – od května do září pokryje až 95 % spotřeby elektřiny.Tepelné čerpadlo + elektrický kotel na dohřev vody + podlahové topení v celém domě – konec studeným nohám.Optický internet rozvedený do všech místností – ideální pro home office i Netflix maratony.Sítě proti hmyzu na míru – komáři mají smůlu.Orientace domu: jihovýchodní slunce vás bude budit v obývacím pokoji, zimní zahradě, ložnici a dětském pokoji. Severozápadní strana patří koupelnám, technické místnosti a jednomu pokoji – ideální pro ty, kteří mají rádi chladnější prostředí.Tento dům je kombinací moderní technologie, pohodlí a praktických detailů.Život v Jinočanech znamená mít vše po ruce:Školství: mateřská škola a základní škola (oba stupně) přímo v obci.Zdravotní péče: praktický lékař, pediatr, zubař, gynekolog, fyzioterapeut a lékárna.Obchody a služby: Billa, DM drogerie, Super ZOO, trafika, KFC, Orlen samoobslužná čerpací stanice, pošta, Z-Box a Alza Box.Volný čas: Sokol, knihovna, barber shop, veterinář, několik dětských hřišť, volejbalové a fotbalové hřiště.Relax: přírodní rybník s možností koupání, cyklostezky směrem na Karlštejn, Radotín či Hostivické rybníky, blízké Prokopské údolí. Nákupy v okolí: v Chrášťanech velkosklad Rohlík.cz (doručení do 60 minut) a showroom Alza.cz, v Rudné Lidl (cca 10 minut autem). Doprava: vlaková zastávka 15 minut chůze od domu – na Smíchov 17 minut, do Berouna 30 minut. Autobusy z náměstí na Zličín (10 minut), na Luka (Metro B – 25 minut), z Logportu na Stodůlky (Metro B – 6 minut).ev.č.: 1157velmi nízké režijní nákladytřída energetické náročnosti budovy: A - Mimořádně úspornádle vyhlášky